Самарская УК развела плесень в панельной хрущевке686
Фото: yandex.ru/maps/
Начав косметический ремонт, жители панельной пятиэтажки столкнулись с неожиданной проблемой – на стенах под старыми обоями обнаружилась плесень. Представители управляющей компании развели руками и попытались отделаться отговоркой, что сырые стены являются нормой для угловой квартиры.
Старенькая панельная пятиэтажка хрущевской серии была построена в Самаре в 1966 году. Дом по проспекту Карла Маркса, 207 до сих пор выглядит неплохо, общее состояние можно оценить как удовлетворительное. Так думали жильцы, пока не начали делать ремонт в квартире. Люди даже не подозревали, с какой проблемой им придется столкнуться, и какими безответственными окажутся местные коммунальщики.
Сняв старые обои, одна из жительниц пятиэтажки ахнула от изумления. Вот это новость! Самарцы, особенно жители «панелек», к сожалению, сталкиваются с этим часто. На бетонной стене вольготно разрасталась плесень, в межпанельном шве зияла трещина. Грибок нужно уничтожать на корню, а чтобы он не появился вновь, нужно устранить причину. Женщина пригласила представителей местной управляющей компании «ПЖРТ Промышленного района».
Коммунальщики пришли, но никакой помощи от них так никто и не дождался. Посмотрев на черные пятна, потыкав в них пальцем, горе-специалисты развели руками. А чего же вы хотели, квартира же угловая. С этими словами комиссия удалилась. Понятно, что ни о каком ремонте не могло быть и речи, пока плесень красуется на стенах.
– Обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан – обязанность управляющей компании, – рассказывает специалист Центра защиты прав граждан в Самаре. – Следить за состоянием несущих конструкций жилых домов также должна управляющая компания. По правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, через межпанельные стыки не должны проникать влага, воздух и выходить тепло. В данном случае следует обратиться в Госжилинспекцию с требованием провести проверку и выдать управляющей компании предписание об устранении нарушений.
Инспекторы ГЖИ прибыли, составили акт. Действительно, оказалось, что шов между панелями растрескался, бетонная плита имеет дефекты. Надзорный орган выдал предписание «ПЖРТ Промышленного района» устранить нарушения до 20 сентября. И часть работ уже выполнена, коммунальщики загерметизировали межпанельный шов.
Очень жаль, что самарские коммунальщики предпочитают дожидаться мощного стимула для работы в виде предписаний надзорных органов и штрафов, а не выполняют свои обязанности так, как это положено по закону.
По санитарным нормам и правилам никакого грибка в квартире, даже угловой, конечно же, быть не должно. Более того, плесневые грибы опасны для здоровья. Грибок может появиться в результате дефектов строительных конструкций, а значит, виновата УК. Наказать управляющую компанию можно. Для этого нужно пригласить представителей санитарной службы, чтобы на основании составленного акта о наличии плесени обратиться в прокуратуру с жалобой на невыполнение коммунальщиками своих обязанностей.
