Самарские чиновники всячески затягивают рассмотрение документов на строительство361

Самарская область заняла 41-ю строку рейтинга инвестиционной привлекательности в разделе «Строительство». Застройщики, особенно те, кто уже попробовал попасть на строительный рынок Самары, не спешат вкладывать средства в развитие города. И дело даже не в том, что мест под жилую застройку в областном центре не осталось – осваивать приходится уже заселенные территории и предоставлять живущим там гражданам новое жилье. Проблема заключается в сроках рассмотрения документов от застройщика. Сейчас от момента подачи документов до выдачи разрешения на строительство и предоставления участка проходит до 150 дней. В Министерстве строительства неоднократно заявляли, что планируют сократить сроки, но, видимо, быстрее чиновники работать не умеют.

Глобальной проблемой, по мнению застройщиков, является стоимость подключения к инженерным коммуникациям. На рынке Самары работают монополисты, цены задраны до максимальной высоты. И это еще не все. Даже предварительную стоимость проекта застройки территории просто невозможно просчитать. И все потому, что никто не может предоставить точную информацию о том, есть ли на том или ином участке необходимые коммуникационные мощности. Понятно, что при таких условиях строительство в Самаре становится своего рода лотереей. Не исключено, что реестр обманутых дольщиков пополняется далеко не всегда по вине застройщиков.