Сгоревшая на юге Волгограда многоэтажка стоит на чужой земле300
Фото: cdn.playbuzz.com
Можно бесконечно долго повторять, что жилье следует приобретать только у проверенных застройщиков. Однако всегда найдется мошенник, который воспользуется доверчивостью людей. Так и произошло с жителями дома №8 по улице Розы Люксембург. У них едва ли получится узаконить свой пусть и сгоревший дом – оказалось, что часть его стоит на находящейся в собственности РЖД земле.
Собственники квартир в двухэтажке №8 по улице Розы Люксембург в Кировском районе, обратившиеся в Центр защиты прав граждан, надеются узаконить свой сгоревший дом. Напомним, что пожар, уничтоживший деревянное здание на 16 квартир, произошел вечером 21 января. С тех пор погорельцы скитаются по родственникам и съемным квартирам.
Ранее власти обещали оказать им помощь. Поддержали материально: выплатили 20 тысяч рублей компенсации на семью из городского бюджета, 10 тысяч рублей на каждого члена семьи из регионального. Кроме того, им обещали предоставить жилье из маневренного фонда, но в число счастливчиков попало лишь несколько семей – у остальных имеется доля в недвижимости.
Можно было бы возмутиться бездействием, однако, как оказалось, даже выделенные властями деньги были жестом доброй воли. Сгоревший дом оказался самостроем. Застройщик получил землю под индивидуальное жилье, а построил многоквартирный. Узаконить жилье не успели, хотя процесс был запущен. 30 декабря минувшего года Кировский райсуд даже признал дом безопасным для проживания. Но не прошло и месяца, как он сгорел…
Теперь погорельцы надеются узаконить хотя бы землю, на котором стоит полуразрушенное здание, и отремонтировать его за свои средства. Специалисты Центра взялись помочь. Однако и это оказалось практически невозможным. Как выяснилось, застройщик не просто выстроил многоэтажку вместо индивидуального жилья, но сделал это на чужой земле. Часть участка находится в собственности РЖД. Выходит, ситуация практически безвыходная…
Кроме того, договоры оформлялись не на покупку квартиры, а доли в здании. Уже это на начальном этапе должно было смутить волгоградцев. Кроме того, в ряде договоров указаны суммы, не соответствующие реально выплаченным средствам – они в разы меньше. То есть расторгнуть сделку и вернуть деньги тоже не представляется возможным.
В этой ситуации остается один вопрос – где были контролирующие органы, когда дом строился? Он, видимо, так и останется открытым.
