Главная страница > Новости > Сомнительный платеж: С жителей новосибирской пятиэтажки взыскивают долги за воду

Новосибирск Пн, 29 февраля 2016.

Сомнительный платеж: С жителей новосибирской пятиэтажки взыскивают долги за воду354

Пн, 29 февраля 2016, 15:22

Мировой суд Заельцовского района обязал жителей дома на улице Аэропорт, 92 заплатить долги «Горводоканалу» за период с 2011 по 2014 год. Собственники квартир считают, что не обязаны оплачивать ошибочные начисления коммунальщиков. Люди убеждены – никакого долга на общедомовые нужды за воду у них не может быть – управляющая компания просто подделала протокол общего собрания жильцов.

Жители многоэтажки, расположенной на улице Аэропорт, 92, называют свои отношения с управляющей компанией «СПАС Дом» не иначе, как «хождением по мукам», и подозревают, что коммунальщики за что-то невзлюбили четырехподъездную пятиэтажку. Взять хотя бы высокие счета за ОДН по холодной воде, которые управляющая компания из года в год выставляла жителям.

- Мы неоднократно обращались за разъяснениями в управляющую компанию «СПАС Дом» с просьбой разъяснить, за что нам выставляют счета, значительно превышающие нормативы, но ответа не получали, - рассказывает жительница дома Наталья Парамонова. – Дошли до мэрии с просьбой разобраться. Ответ мэрии нас порадовал – оказалось, управляющая компания рассчитала нам платеж на ОДН неверно. Однако перерасчета коммунальщики так и не сделали.

Люди снова стали разбираться, обратились в Жилинспекцию, которая также указала на ошибку коммунальщиков. После вмешательства ГЖИ ЖЭК стал начислять общедомовку за воду по нормативу.

Однако на этом сложности жителей не закончились – появилась новая проблема. «Горводоканал» предъявил жителям счет на долги и подал в суд не на УК, а на собственников. Мировой суд Заельцовского района постановил взыскать с жителей долги за услуги ресурсоснабжающей организации с декабря 2011 по сентябрь 2014 года.

- Пока судебные постановления получили несколько человек, однако есть информация, что «Горводоканал» подал в суд на весь дом, - говорит Наталья Парамонова. – Если это так, то, по грубым подсчетам, сумма, которую выставят жителям, составит порядка 66 тысяч рублей!

Один из жителей проиграл судебное дело, потому что в ходе разбирательства внезапно всплыл некий протокол общего собрания собственников дома, которым и оперировали коммунальщики. Якобы общее собрание собственников когда-то приняло решение, что превышение норматива по ОДН будет раскидываться по личным счетам собственников, а не оплачиваться УК.

- Этого общего собрания попросту не было! Почему-то «СПАС Дом» ни словом не обмолвился про этот протокол тогда, когда шли проверки правильности начисления платежей за ОДН и в мэрии, и ГЖИ, – возмущаются активисты Совета дома.

Жители обратились в прокуратуру города, откуда пришел ответ, что председатель Совета дома, действующий на тот момент, действительно самолично подписал протокол общего собрания.

На этом этапе противостояния собственников, УК и «Горводоканала» жители обратились за поддержкой в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

- Теперь собственники должны провести собрание по опротестованию подложного протокола и подать в суд на УК «СПАС Дом», - сказала руководитель мироновского Центра Елена Кревских. - Если раньше управляющие компании массово подделывали протоколы, пользуясь полной безнаказанностью, то с июня 2015 года протоколы общего собрания собственников МКД приобрели статус официального документа. Теперь их подделка является уголовно наказуемым преступлением. Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» помогут собственникам дома обжаловать судебные приказы.