Среди российских регионов в Севастополе самая дорогая недвижимость198
Фото: uvao.ru
Эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости 83 субъектов Российской Федерации и составили рейтинг регионов по доступности жилой недвижимости для населения.
Согласно анализу экспертов, лидером рейтинга федеральных округов по доступности жилой недвижимости признан Центральный ФО. Там, чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости, необходимо откладывать остаток потенциально свободных денежных средств около 5 месяцев. А вот Южный ФО оказался наименее доступным для покупки жилой недвижимости: там, чтобы накопить на 1 квадратный метр, потребуется откладывать остаток сбережений 10,2 месяца.
Кроме того, специалисты зафиксировали в Южном ФО максимальный разрыв между средневзвешенной стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости и денежными доходами населения, уменьшенными на величину потребительских расходов. В регионе в данном аспекте лидирует город-герой Севастополь.
– Чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости, необходимо откладывать остаток потенциально свободных денежных средств почти 32,3 месяца. Республика Крым также отличилась низкой доступностью: чтобы приобрести в данном субъекте «квадрат» жилой недвижимости, необходимо откладывать сбережения свыше 19,5 месяцев. Севастополь и Республика Крым также вошли в общий рейтинг субъектов РФ по доступности жилой недвижимости для населения, оказавшись самыми труднодоступными регионами России, – резюмировали эксперты.
В остальных субъектах Южного ФО коэффициент доступности варьируется от 7,5 до 9,6 месяцев. Данные диспропорции специалисты объяснили высокими ценами на жилую недвижимость, низкой заработной платой, а также высокими потребительскими расходами.
