Треть представителей малого бизнеса в Ярославле не смогут продолжить свое дело239
Фото: ruwest.ru
Более двухсот представителей малых форм торговли в Ярославле так и не заключили необходимые договоры с комитетом управления муниципальным имуществом мэрии города. По мнению чиновников, основная причина «пассивности» бизнеса – низкая доходность в таких торговых точках.
Срок заключения договоров, который по просьбе предпринимателей неоднократно продлевался, истек в середине июля. Все, кто не уложился в обозначенное время, теперь обязаны освободить торговые места. На это городские власти дают предпринимателям до трех месяцев, после чего они получат судебные иски от департамента земельных отношений. Освободившиеся места, по словам работников КУМИ, будут выставлены на аукционные торги, но уже не по начальной цене и не по паритетному праву, а на чисто рыночных условиях.
Тем временем обеспокоенный положением в малом бизнесе областного центра региональный уполномоченный по правам предпринимателей Альфир Бакиров встретился с руководителем местного управления антимонопольной службы Алексеем Ширковым. Предмет разговора – обоснованность базовой ставки аренды для малых торговых объектов. Защитника прав бизнеса удивляет разница в ценах на право размещения торгового объекта и аренду муниципальной недвижимости. Базовая ставка в первом случае выше. Тогда как, по мнению Бакирова и самих предпринимателей, должно быть как раз наоборот.
– В первом случае предприниматель платит только за возможность разместить свой объект, требующий последующих затрат на его оборудование и оснащение по всем правилам благоустройства. А во втором – арендует благоустроенное помещение со всеми необходимыми коммуникациями. Здравый смысл подсказывает: метр аренды муниципальной недвижимости должен стоить больше, чем метр аренды площадей под малые формы торговли, например, – считает защитник.
Чем обоснована сумма базовой ставки и как рассчитывались коэффициенты, применяемые к разным типам нестандартных объектов, теперь будут разбираться специалисты ФАС. Сегодня ясно только одно – политика мэрии в области арендных отношений с малым бизнесом нисколько не способствует его дальнейшему развитию. Скорее, наоборот, в условиях понижающегося покупательского спроса у населения неадекватная позиция чиновников в вопросах аренды способна лишь подтолкнуть предпринимателей к свертыванию своего дела, дабы оградить себя от необратимых потерь. Что, собственно, и происходит, о чем свидетельствуют и данные официальной статистики.
