Тульские коммунальщики нарушают жилищное законодательство214

Жители дома № 6-А по улице Немцова столкнулись с необязательностью управляющей компании «Зеленый город», которая не заключила договор с ресурсоснабжающей организацией, им приходят большие счета за ОДН на электроэнергию. Причем суммы с каждым месяцем растут, как снежный ком.

– Обычно мы платили за ОДН не больше 40 рублей, – рассказывает старшая по дому Марина Колесникова. – Но с мая месяца всем жителям стали приходить счета в 5-8 раз больше обычного. В мае начислили 200 рублей, в июне – уже больше 300! Боюсь, что в июльской квитанции будет стоять еще большая цифра!

Жители написали коллективное заявление в управляющую компанию «Зеленый город», которая обслуживает многоэтажку, с просьбой пояснить, на каком основании счета за ОДН на электричество растут, как снежный ком. Но коммунальщики умыли руки, заявив, что все вопросы нужно задавать сотрудникам ресурсоснабжающей организации.

Жители обратились в АО «ТНС Энерго Тула», которая является крупнейшим поставщиком электроэнергии в городе. Там им пояснили, что УК «Зеленый город» не заключила договор с ресурсоснабжающей организацией, поэтому все платежи рассчитываются теперь не по установленным нормативам, а напрямую – жильцы вынуждены оплачивать не только индивидуальное, но и светхнормативное потребление электроэнергии.

– Мы пришли в офис УК и попросили коммунальщиков заключить договор с «ТНС Энерго Тула», – вспоминает Марина Колесникова. – Но нам было сказано, что ничего заключать они не будут – якобы, им это не нужно, а разбираться со своими проблемами мы должны сами.

Чтобы разобраться в ситуации, жители дома обратились в Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра справедливости изучили договор управления многоквартирным домом, заключенный между жителями дома № 6-А по улице Немцова и управляющей компанией «Зеленый город». Согласно одному из ключевых пунктов этого документа, коммунальщики обязаны своевременно заключать договора с поставщиками коммунальных ресурсов. При этом сверхнормативное потребление электричество УК должна оплачивать из собственных средств, если это не было заранее оговорено с жильцами.

– В данном случае несоблюдение управляющей компанией договора управления МКД является прямым нарушением действующего жилищного законодательства, – комментирует ситуацию специалист Центра Андрей Князев. – Жильцы могут обратиться в УК «Зеленый город» с письменным требованием заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. В случае, если коммунальщики не отреагируют на законные требования жильцов, туляки могут обратиться в региональную Госжилинспекцию с просьбой провести проверку деятельности УК. Аналогичное заявление можно направить в прокуратуру.

В Центре защиты прав граждан Марине Колесниковой разъяснили нормы действующего жилищного законодательства. Старшая по дому направила в УК «Зеленый город» соответствующее заявление. Если коммунальщики не отреагируют в установленные законом сроки, жители планируют направить коллективное заявление в правоохранительные органы.