Тульские коммунальщики оставили половину дома без газоснабжения251

В старом двухэтажном бараке, расположенном в поселке Косая Гора, по адресу: 3-й Горьковский проезд, д. 8, живут всего несколько семей – в основном, пенсионеры. С каждым годом в доме возникает все больше коммунальных проблем. Например, совсем недавно жители целого подъезда лишились газоснабжения.

– В моем подъезде практически не функционирует вентиляция. Дом был построен еще в 1960 году, и вытяжка происходит через дымоход, труба которого выходит на крышу. Недавно кирпичная кладка дымохода начала разрушаться – кирпичи в буквальном смысле улетали в трубу. Я забеспокоилась и обратилась в управляющую компанию «Тулжилхоз», к которой относится наш дом, – рассказывает тулячка Дарья Евлахова.

Коммунальщики рассказали девушке, что дымоход действительно нуждается в ремонте, без которого система вентиляции в доме просто не сможет нормально функционировать. Сотрудники управляющей компании заявили, что ремонт дымохода не относится к перечню работ, выполняемых в рамках текущего обслуживания жилья, а это значит, что тулякам придется дожидаться капитального ремонта. Впрочем, есть и альтернативный вариант – собрать деньги с жителей дома. Чтобы привести дымоход в порядок, необходимо почти 150 тысяч рублей.

– В подъезде, кроме меня, живут несколько одиноких бабушек и молодая семья с ребенком, – рассказывает Дарья Евлахова. – Даже все вместе мы не сможем собрать такие деньги – примерно по 25 тысяч с одной квартиры! А управляющая компания, осмотрев дымоход, заявила, что пользоваться газовыми колонками мы теперь не сможем до устранения всех неисправностей, иначе угарный газ может пойти в квартиры и мы просто задохнемся! Нам выдали предписание о запрете использования газового оборудования, и теперь мы не знаем, что делать – впереди зима, а поддерживать тепло в квартире можно только при включенном газовом водонагревателе, ведь отопление работает очень слабо.

Чтобы разобраться в ситуации и понять, насколько правомерны действия УК «Тулжилхоз», жительница двухэтажки обратилась в Центр защиты прав граждан.

– Сотрудники управляющей компании не могут самостоятельно принимать решение о необходимости проведения капремонта – это должно подтверждаться актом специальной экспертизы, – комментирует специалист Центра Андрей Князев. – Согласно Правилам оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов, входит разработка плана восстановительных работ и их дальнейшее проведение. Чтобы защитить себя и отстоять свое право на эффективное коммунальное обслуживание, жильцы дома должны обратиться в региональную Госжилинспекцию.

В Центре справедливости Дарье Евлаховой разъяснили нормы жилищного законодательства – девушка обратится с жалобой в ГЖИ. Если выяснится, что УК умышленно не выполняет свои обязательства, ссылаясь на необходимость капремонта, коммунальщиков привлекут к ответственности.