Туляки борются с незаконной стройкой252

На улице Софьи Перовской уже несколько лет пытаются построить новый жилой дом с офисными помещениями. Жители окрестных домов категорически против – стройка перекрывает подъезд к домам и отрезает пешеходный тротуар.

- Мы несколько лет пытаемся добиться изменения плана строительства нового дома, - рассказывает тулячка Ольга Дубинина, проживающая по адресу: ул. Л. Толстого, д. 115. – Несколько лет назад участок земли на улице Софьи Перовской, расположенный рядом с нашим домом, выкупила частная организация. Согласно плану строительства, здесь хотят построить пятиэтажный жилой дом на 28 квартир, первый этаж которого будет отдан под офисы. Кроме того, застройщик хочет углубить котлован и сделать подземный паркинг на 30 машин. Забор, ограждающий стройку, перекрывает пешеходный переход – мы вынуждены пробираться к остановке общественного транспорта по обочине. По этому тротуару часто ходят дети – в нескольких десятках метров расположена школа. 

Компания-застройщик согласовала план строительства со всеми государственными органами, проект был внесен в градостроительный план. Однако выяснилось, что стройка будет вестись согласно новому проекту, который был утвержден уже после формирования градостроительного плана.

- Даже визуально видно, что стройка «на бумаге» существенно отличается от того, что получится в итоге, - жалуется Ольга Дубинина. – Строители уже расширяют котлован, а в ближайшее время забор, ограждающий стройку, будет перенесен в сторону проезжей части, полностью лишив нас тротуара. Кроме того, расширение стройки приведет к перекрытию единственного автомобильного проезда к четырем многоквартирным домам – жильцы окажутся просто заблокированными в своих дворах. Ни скорая помощь, ни пожарная бригада к нам проехать не сможет. Но застройщика это не волнует. 

Инициативные туляки обращались в администрацию города, но там только развели руками – мол, в градостроительном плане никаких нарушений нет, а контролировать процесс строительства мы не имеем права. Тогда жители расположенных рядом со стройкой домов обратились за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Помимо «отрезанного» тротуара, много вопросов вызывает и само строительство – раньше на этом месте находился двухэтажный жилой дом, а сейчас на той же площади застройщики планируют разместить жилую пятиэтажку с подземным паркингом. Сведений о безопасности стройки и наличии соответствующих экспертных заключений жителям и специалистам архитектурно-строительного надзора никто не предоставил. 

- В данном случае лица, чьи права нарушает эта стройка, вправе обратиться в орган, осуществляющий строительный надзор - инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору, - комментирует специалист мироновского Центра Ольга Некрасова. – Необходимо написать заявление о проведении проверки правомочности расширения площади застройки. В случае выявления нарушений компания-застройщик будет привлечена к административной ответственности.

В Центре справедливости тулякам помогли подготовить заявление в инспекцию по государственному архитектурно-строительному надзору. При выявлении нарушений прав жителей прилегающих к стройке домов инспекция обяжет застройщика согласовать все изменения в плане строительства с жильцами, либо полностью изменить план. Также для защиты своих прав жильцы имеют право обратиться в прокуратуру.

Фото: из личного архива Ольги Дубининой