Туляки переплатили за электроэнергию на ОДН десятки тысяч рублей1605

Жители тульских многоэтажек пытаются разобраться в начислении платежей за ОДН – в последние несколько месяцев им приходят завышенные счета – объем индивидуального потребления электричества почти равен объему электроэнергии, потраченной на ОДН. Сумма оплаты ОДН завышена в несколько раз.

– В марте всем жильцам нашего дома пришла квитанция за электроэнергию, – рассказывает пенсионер Леонид Богатырев, проживающий по адресу: Красноармейский проспект, д. 30. – Там была огромная сумма – 1900 рублей. Причем за индивидуальное потребление было начислено только 260 рублей, а все остальное пошло на оплату ОДН. В апреле ситуация повторилась – квитанция на 1552 рубля, из которых только 240 рублей начислено за индивидуальное потребление. Такие же огромные счета пришли и моим соседям – переплата за ОДН составляла в среднем по 1200 рублей на квартиру.

В пятиэтажке, в которой проживает пенсионер, 64 квартиры. Получается, что за два месяца жители дома переплатили за ОДН около 150 тысяч рублей.

С аналогичной проблемой столкнулись жители дома № 20 по улице М. Горького.

– Мы живем экономно, и много электричества не расходуем, – рассказывает тулячка Евгения Якунина. – Самая «прожорливая» техника в нашей квартире – стиральная машинка. Обычно за электроэнергию приходили счета в пределах 250-300 рублей, а плата за ОДН не превышала 100 рублей. Но месяц назад пришла квитанция, где в графе ОДН стояла непривычно большая сумма – 300 рублей. Я обошла соседей – им тоже пришли завышенные счета.

Жители девятиэтажки переплатили за ОДН почти 30 тысяч рублей. Звонки в управляющую компанию в обоих случаях результатов не дали – жителям сообщили, что все начисления производятся по общедомовому счетчику и пропорционально разделяются между всеми жильцами.

Не найдя ответы на свои вопросы у коммунальщиков, туляки обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Специалисты мироновского Центра выяснили, что большие суммы за ОДН возникают из-за того, что жильцы вынуждены оплачивать так называемый «сверхнорматив» – киловатты электроэнергии, не входящие в действующий норматив по ОДН. Как правило, такая проблема возникает в домах, где живет большое количество злостных неплательщиков, годами не вносящих плату за электричество. Еще одни активные потребители лишнего электричества – офисы и магазины, расположенные на первых этажах жилых домов.

– Зачастую жители, заключая договор с управляющей компанией, невнимательно его изучают, либо попросту не придают должного значения пункту, в котором сказано, что сверхнормативные киловатты должны оплачивать жильцы, – отмечает специалист мироновского Центра Ольга Некрасова. – У коммунальщиков в этом есть свой интерес – они пытаются избежать лишних расходов, ведь, согласно действующему жилищному законодательству, оплачивать сверхнорматив должна обслуживающая организация. Кроме того, этот пункт должен обсуждаться на отдельном собрании собственников жилья, а не включаться в договор на управление домом.

Получается, жители переплачивают десятки тысяч рублей из-за элементарной невнимательности и юридической неграмотности. К сожалению, в данной ситуации добиться перерасчета жильцам уже не удастся – договор был подписан добровольно, а значит, они сами приняли решение взять на себя лишнее финансовое бремя.

Однако туляки на законных основаниях могут избежать дальнейшей оплаты сверхнорматива – для этого необходимо провести собрание собственников жилья и проголосовать за то, чтобы сверхнормативные киловатты на ОДН оплачивала управляющая компания. Протокол собрания и реестр собственников жилья необходимо направить в управляющую компанию и в ресурсоснабжающую организацию.

В Центре справедливости тулякам разъяснили нормы жилищного законодательства и дали методические рекомендации по проведению собрания собственников жилья, а также предоставили образцы необходимых документов.