УК самовольно расторгла договор с жильцами рязанского барака345
Дом барачного типа по 1-му Лесному проезду, 13 больше полувека не видел ни капитального, ни текущего ремонта. Несколько рязанских семей, которые проживают в полуразрушенном доме на правах социального найма, не единожды обращались в «ЖКО Соколовка» с просьбой отремонтировать протекающую крышу, ветхие внутренние перекрытия и осыпающийся фундамент. И слышали в ответ от коммунальщиков традиционную отговорку: нет денег.
Больше полувека назад родители Аркадия Косцова получили муниципальную двухкомнатную квартиру в барачном строении по 1-му Лесному проезду, 13. На тот момент жильцы дома радовались своему углу. Не пугало даже отсутствие в здании элементарных бытовых условий – воды, газа, отопления. С тех пор коммунальных благ не прибавилось, а вот беды посыпались одна за одной.
- Десять лет назад прохудилась крыша, - рассказывает жительница дома Ирина Косцова. – Вскоре от постоянной сырости с потолка и стен посыпалась штукатурка, обнажив деревянные перекрытия. Стал разрушаться фундамент дома. В 2008 году мы написали заявление в ООО «ЖКО Соколовка» с просьбой сделать в доме текущий ремонт, но получили отказ. Нам сказали: «на ремонт вашей развалюхи денег нет».
Сотрудникам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» супруги Косцовы пояснили, что собственных средств на ремонт дома у них нет, как и не осталось уже сил обивать пороги коммунальщиков. И попросили помочь им отстоять свои права на безопасное проживание в квартире.
В Центре справедливости рязанцам рассказали, что согласно жилищному законодательству, обслуживающая организация обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем порядке, устраняя проблемы в установленный законом срок. Так, в случае протечки кровли коммунальщики обязаны устранить течь в течение суток.
Сотрудники Центра обратились в УК «ЖКО Соколовка» за разъяснениями.
- Наша организация с июня прошлого года не обслуживает этот дом, - сообщил главный инженер Станислав Максимов. – Он находится на самообслуживании квартиросъемщиков.
В управлении энергетики и ЖКХ администрации Рязани опровергли эту информацию.
- В нашей базе данных этот дом закреплен за УК «ЖКО Соколовка», - сообщила специалист управления Наталья Амелькина. - Никакого уведомления о расторжении договора к нам не поступало. Поэтому жильцы вправе требовать от этой управляющей компании проведения всех работ согласно договору об обслуживании.
Сотрудники Центра помогли супругам Косцовым подготовить и направить жалобу в региональную Госжилинспекцию с требованием принудить «ЖКО Соколовка» выполнить свои обязательства по договору и провести текущий ремонт дома согласно требованиям действующего жилищного законодательства.
Фото: Ирина Косцова
