Управляющая компания незаконно брала деньги с жителей рязанской многоэтажки222

В Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» обратились жители дома по адресу Михайловское шоссе, 250/7. В 2011 году в их доме установили прибор учета тепла. Однако спустя несколько лет плату за отопление стали брать согласно установленным тарифам по Рязанской области, а показания счетчика не учитывались.

УК «ТЕХРЕМБЫТСЕРВИС» отказывается давать четкие ответы жильцам, почему счетчик не находится в эксплуатации, ссылаясь на его ремонт, который был проведен еще 2 года назад.

После подготовки мироновским Центром необходимых документов в УК и Госжилинспекцию выяснились интересные подробности. Оказывается, управляющая компания лишилась лицензии на обслуживание дома - и не могла выставлять платежки. Каким образом коммунальщики продолжали незаконно работать, предстоит выяснить правоохранителям. Соответствующее заявление жители уже написали.

Ситуация, при которой управляющая организация перестала осуществлять управление многоквартирным домом может рассматриваться как чрезвычайная. Поэтому, комиссия муниципального образования по чрезвычайным ситуациям вправе определить «временную» обслуживающую муниципальную организацию, ответственную за управление таким домом на период, пока новая УК не будет избрана. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен соответствовать размеру, установленному органом местного самоуправления данного муниципального образования.

Муниципалитет может принять отдельный законодательный акт - и назначить временной управляющую организацию. В этом случае отдельного решения комиссии по ЧС не понадобится. 

Сотрудники правового Центра повторно подготовили обращение в Госжилинспекцию, чтобы разобраться в этой чрезвычайной ситуации.