В 10 раз увеличил ЖЭК плату за общедомовый свет для жителей рязанской многоэтажки302
Коммунальщики уверяют жильцов, что их платежки «потяжелели» в 10 раз в результате начислений энергетиков за общедомовые нужды (ОДН). В мироновском Центре гражданам объяснили, что оплачивать энергопотребление по ОДН сверх установленных нормативов должны не собственники жилья, а управляющая организация.
В мае прошлого года по решению общего собрания жильцов дома на Молодцова, 11/2 коммунальщики установили общедомовый счетчик электроэнергии. Однако никакой экономии это не принесло. В феврале управляющая компания «ЖЭУ-6» разослала жителям дома по улице Молодцова,11/2 платежки, в которых счета за ОДН выросли почти в 10 раз.
- В прошлом году за ОДН мне начисляли 38 рублей в месяц, а уже за январь сумма составила 318 рублей, - рассказывает председатель Совета дома Юрий Дрокин. – Я обратился в «ЖЭУ-6», с которым у нас заключен договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг, с просьбой объяснить, почему платежи за ОДН так резко увеличились. В УК мне заявили, что якобы всему виной – увеличившиеся счета за энергопотребление, которые выставили энергетики.
Жители такому объяснению не поверили и обратились за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты подтвердили опасения людей - потребителем электроэнергии на ОДН является управляющая компания. Именно она, а не собственники жилья, обязана расплатиться с энергетиками за ОДН, а жителям выставить счета.
- Если в доме установлен общедомовый счетчик, согласно постановлению правительства №354, УК не имеет права начислять ОДН выше установленного в регионе норматива, - говорит специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» Денис Сдобнов. – Все, что больше – оплачивает управляющая компания. По закону это считается коммерческими потерями. Для данного дома расход на ОДН за свет не может превышать 944 кВт на весь дом. В денежных средствах это 3540 рублей, то есть 1 рубль 10 копеек с 1 кв.м. жилья, - комментирует специалист мироновского Центра.
Все электричество, поступающее в дом, проходит через общий счетчик. В квартирах установлены индивидуальные приборы учета – их суммарные данные показывают, сколько электроэнергии потратили жители. Разница между тем, что пришло в дом, и тем, что использовали люди – и есть ОДН.
Но нередко еще не доходя до счетчиков жителей, УК теряет электроэнергию: например, из-за воровства. Эти потери оплачивает УК. Но обычно она перекладывает это на жителей дома.
Тем не менее в управляющей компании «ЖЭУ-6» уверены в своей правоте, утверждая, что именно жители должны платить за потраченные на общедомовые нужды киловатт/часы.
- Все прошлое лето проводилась наладка и поверка установленного счетчика, поэтому энергоснабжающая компания РГМЭК не выставляла собственникам счета за ОДН, - говорит заместитель директора УК Оксана Кучинова. – С осени потребленные за эти месяцы энергоресурсы были включены в оплату, что вызвало резкий рост платы за ОДН.
Окончательную точку в споре собственников и коммунальщиков поставит заключение Госжилинспекции, куда жильцы направили коллективную жалобу с просьбой разобраться в ситуации по совету Центра справедливости.
