В 8 раз больше других горожан платят за капремонт жители пермской пятиэтажки246

На горячую линию Центра защиты прав граждан  поступил звонок из Перми от жителей дома 45 по улице Лебедева. Они были возмущены размерами  сбора за капитальный ремонт: в разных квитанциях  за 1 квадратный метр значились цифры  от 52 до 54 рублей.

- Нас заставляют платить по 4 тысячи рублей в месяц. Как, почему, откуда такая цифра – никто не хочет объяснять, - сетует Сергей Васильевич, житель дома.

День спустя дом чуть не оставили без крыши. Рабочие по указке управляющей компании начали разбирать кровлю.

- Я говорю, вы че тут делать собираетесь?! Машины тут гоняете, ошиваетесь? А он говорит: мы вам будем делать ремонт кровли. Ремонт кровли?! Капремонт что ли? Отвечает: ну да! А мы же решили, что не будет ничего! – вспоминает Ирина, еще одна жительница дома.

Жители поторопились своими силами остановить разбор кровли, испугавшиеся работники скрылись в неизвестном направлении. На чердаке ошеломленные жители обнаружили бензин для пилы, а также инструменты. Взволнованные собственники связались со специалистами мироновского Центра в Перми и сообщили о произошедшем в полицию. 

Вместе со специалистами Центра владельцы квартир отправились в управляющую компанию, чтобы выяснить, на каком основании платежи в квитанциях за ремонт завышены в разы, а ремонт начался без разрешения жильцов.

- Вызывали инженера, инженер пришел – у нас есть документ. Мы на основании документа пришли крышу ломать. А мы спрашиваем, кто вам дал эти документы? Мы не давали согласие! У нас ни смет, ни акта работ, ничего нет! – удивляется Ирина.

Как утверждает управляющая компания, прошло заочное собрание – 15 декабря 2014 года. Согласно протоколу, владельцем спецсчета, на котором хранятся все средства дома на капитальный ремонт, стала управляющая компания «Техкомфорт».

В 2015 году по региональной программе капремонта в доме должны были отремонтировать крышу и коммуникации в подвале. Денег на спецсчете не хватало – и ЖЭК решил собрать недостающую сумму с жильцов. На плечи собственников легло больше миллиона рублей. Коммунальщики предложили разбить эту сумму на 7 месяцев. Так в платежках и появилась завышенная стоимость капремонта.  Самое странное, в каждой квартире тариф за квадратный метр разный: где 52 с копейками, а где 54 рубля.

Управляющая компания не имела права собирать деньги с жильцов. По закону, если средств на спецсчете дома не хватает на предусмотренные работы, то дом возвращается в региональный фонд капремонта.

Да и сами владельцы квартир не помнят никакого собрания ни по передаче спецсчета УК, ни уж тем более о новых сборах за капремонт.

Жильцы подозревают УК и старшую по дому в сговоре и подделке результатов голосования. Юрист Центра запросил копии протоколов о решении собрания собственников, а также бюллетени для правовой экспертизы. Если подлог подтвердится, собственники квартир в доме на улице Лебедева намерены обращаться в полицию и прокуратуру.