В Барнауле собственники одного дома не могут выбрать между ДЕЗ и ТСН569

Когда в апреле 2015 года компания ООО УК «Мой дом», обслуживающая дом №28 по улице Энтузиастов, не прошла лицензирование, решением большинства собственников новой управляющей компанией была избрана МУП «ДЕЗ-1» Ленинского района.

Месяц спустя жильцам сообщили: отныне домом будет управлять товарищество собственников недвижимости, руководство и правление которого, по словам жителей, сформированы из бывших управленцев «Моего дома».

Несогласные с этим решением собственники пошли в суд, чтобы опротестовать протокол за создание товарищества, но проиграли. Решили зайти с другой стороны – провести новое собрание, на котором снова победил МУП «ДЕЗ-1». Одновременно собрание устроили поборники ТСН…

– Так получилось, что в доме сторонников управляющей компании и товарищества собственников недвижимости примерно 50 на 50, – рассказала жительница дома Наталья Лапаева. – Но есть такие, кто проголосовали и за ДЕЗ и за ТСН. В итоге у нас 58% за одну форму управления и 63% за другую.

В настоящее время жильцы продолжают ходить по судам в надежде остановить эту чехарду. 

Борьба за форму управления домом уже обернулась серьезными проблемами для собственников. В течение года к ним присылают по две квитанции. Люди платят кто куда. А многие вообще не платят, копят долги. Но сторонники ДЕЗ-1 хотя бы понимают, что их платежи доходят до ресурсоснабжающих организаций. Товарищество, по словам жильцов, категорически не хочет подключаться к системе «Город» и собирает все платежи на свой счет. Кроме того, по некоторым данным, у него нет договоров с ресурсоснабжающими организациями, а дом уже должен более 13 млн рублей за коммунальные услуги.

Из-за того, что архивы паспортного стола с персональными данными собственников оказались в руках руководства ТСН, собственники не могут оформить документы и получить льготы и субсидии. В товариществе якобы обещают нужную справку только после того, как собственник погасит долги, из-за этого некоторые жильцы вынуждены платить ТСН. Обращение жильцов в миграционную службу с просьбой обеспечить передачу архивов с персональными данными в лицензированную компанию закончилось ничем. Сейчас ДЕЗ пытается добиться передачи этих документов в судебном порядке.

Последнее решение, которое официально зарегистрировано в ГИС ЖКХ – домом управляет именно УК ДЕЗ-1 Ленинского района. При помощи специалистов мироновского Центра собственники для начала подключили к решению проблемы Государственную инспекцию жилищного надзора, чтобы проверить законность двойных начислений собственникам и прекратить эту практику. А после завершения судебных разбирательств Центр даст дополнительные рекомендации.