В Калининградской области сократились объемы ввода жилья больше чем на 16%300
Фото: Алексей ГЕОРГИЕВ
В Калининградской области в январе-апреле этого года было построено 665 жилых домов, или 5377 квартир общей площадью свыше 374 тыс кв.м. Об этом сообщил Калининградстат. При этом жилищное строительство в регионе сократилось на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
Данные показатели показывают, что на калининградском рынке жилья обозначилось резкое падение спроса. Как ранее сообщал один из представителей фирм-застройщиков – на сегодня наметился переизбыток в этом секторе строительства, насчитывающего до 2 тысяч квартир.
– Смысла для запуска новых проектов у застройщиков немного. Я бы назвала это дисбалансом рынка – избыток предложения при падении спроса, – рассказала специалист в данной области Ирина Губко.
Так, по показателям региональной компании ГК «Ремжилстрой», по сравнению с 2014-2015 годами цифры самые не утешительные, они упали на 40 %.
При этом, если говорить о строительном рынке Калининграда, то в недавно опубликованных сведениях из Росреестра говорятся, что фактически на 48 % упало количество сделок с новым жильем только за один год, с 2014 по 2015-й.
Подобные показатели и у другого ведомства, отвечающего за реализации квадратных метров в Калининградской области – «Росвоенипотеки». Первый квартал стал по настоящему провальным в области жилья по программе ипотеки для военнослужащих в Калининградской области. С января 2016 года продажи сократились на 4 % — до 536 млн руб. В итоге область переместилась с 8 на 9 место в списке регионов России по стоимости приобретаемого военными жилья в рамках военной ипотеки.
Объяснить все эти цифры можно отсутствием у властей четкой программы действий в этой области, а также отсутствием перспектив в ситуации, сложившейся с рынком труда, который существенно просел именно с начала года.
Василий Ср, 25 мая 2016.