В Казани администрация лишает жилья 68-летнюю пенсионерку231

Чт, 04 августа 2016, 18:47
Фото: krasno-sk.1gs

Бывшая жительница Узбекистана находится в Казани уже 22 года, на протяжении последних пяти лет снимает квартиру по договору краткосрочного найма. Срок договора подходит к концу, и женщину поставили в известность, что продлевать данный договор в Управлении жилищной политики при исполкоме МО не намерены. Несколько раз женщина пыталась записаться со своим вопросом на прием к помощнику мэра города, но ей отказывали. Тогда женщина обратилась за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

68-летняя Фирая Петухова приехала в Казань в 1994 году с Узбекистана, как вынужденная переселенка. Жилье она утратила, обещанную компенсацию на жилье до сих пор так и не получила. С 21.06 2011 Фирая Петухова стоит в очереди на жилье, ее номер 3120. 18 лет женщина снимала жилье в Казани, в 2011 году, учитывая ее обстоятельства, ей по договору краткосрочного найма была предоставлена комната в общежитии по улице Седова, д.5. За комнату общей площадью 24,5 квадратных метра она платит около 170 рублей по договору коммерческого найма и оплачивает коммунальные платежи согласно счету фактуре. В сентябре 2016 года заканчивается действие договора коммерческого найма, и в Управлении жилищной комиссии при исполкоме ей сообщили, что продлять договор найма с ней не будут на основании «…вступивших в силу решений судебных органов о предоставлении 430 жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, отселение которых необходимо провести в кратчайшие сроки ввиду угрозы их жизни и здоровью…» Получив такой ответ из официальных органов, женщина обратилась в мироновский Центр.

– Я, конечно, понимаю, что люди из ветхого жилья должны быть расселены, что жилья не хватает, но что же мне, на улицу идти? И где жить? Что делать? И здоровье уже не то – не молодая уже! Говорят: «пусть сын на вас ипотеку оформляет!» У него семья, двое детей – как я могу еще и выплату ипотеки на него повесить?

Специалисты Центра поддержали Фираю Рахимовну, объяснив ей, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

А также, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В данном случае, ни одного из указанных в ст. 450 ГК РФ оснований для расторжения договора найма не имеется.

После посещения Центра защиты прав граждан женщина подготовила иск о признании отказа в заключении договора краткосрочного найма неправомерным и понуждении к заключению договора длительного найма жилого помещения.