В Ленобласти собственникам жилья не оказывают коммунальных услуг263
фото: http://www.krasnadzor.ru/
Собственники многоквартирного дома, который находится в ветхом состоянии, исправно платят «коммуналку». Но денежные средства, по их мнению, неизвестно куда уходят. Так как сведения о деятельности управляющая организация не предоставляет, да и ремонтных работ никаких не проводит.
Многоквартный дом в поселке Кикерино Волосовского района Ленобласти приходит в негодность. В ветхом жилье течет крыша, нет водоснабжения, а тепло и вовсе получают по старинке – топят печь. Тем не менее жильцы исправно оплачивают коммунальные услуги по квитанциям, в которых входит плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Но максимальные работы, которые сделала управляющая компания для улучшения жилищных условий, по словам жильцов, это составление акта о протечке крыши.
Получается, что жители оплачивают коммунальные услуги, которые им не оказывают. В обязанности управляющих компаний входит обеспечение исправного состояния конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования и др.
Просьбы жильцов провести ремонтные работы управляющая компания игнорировала. Также она не предоставила жильцам сведения финансово-хозяйственной отчетности, об оказываемых услугах и о работах по содержанию и ремонту общего имущества и др. А эту информацию граждане имеют право получать.
Собственники многоквартирного дома обратились в Центр защиты прав граждан с просьбой оказать правовую поддержку. После совета специалиста мироновского Центра жильцы составили заявление в управляющую организацию с требованием предоставить им сведения отчетности и коллективную жалобу в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленобласти на бездействие обслуживающей организации. Собственники жилья просят надзорные органы провести внеплановую проверку деятельности управляющей компании ООО «Волосово» и обязать обслуживающую организацию произвести ремонтные работы.
– В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, управляющая компания обязана предоставить жильцам коммунальные услуги в необходимых для них объемах и надлежащего качества, – прокомментировал специалист мироновского Центра. – Управляющая организация, которая не оказывает коммунальные услуги или делает это некачественно, должна провести перерасчет вплоть до полного освобождения жильцов от оплаты такой услуги. А в соответствии со статьей 7.22 КоАП РФ, правонарушителю грозит штраф от 40 до 50 тысяч рублей.
