В Марий Эл благодаря специалистам мироновского Центра жильцы дома победили управляющую компанию248

В мироновский Центр Йошкар-Олы обратились жители дома по улице Серова. Они пригласили специалистов Центра поприсутствовать на собрании, проводимом управляющей компанией «ДУ-77», так как некоторые пункты повестки собрания показались им подозрительными. Особенно много вопросов вызывал пункт «Выбор управления домом».

Жительница этого дома, Татьяна Гаричева, уже обращалась в Центр защиты прав граждан, где ей разъяснили ее права. Специалисты Центра оказывают всяческую поддержку гражданам в их стремлении защитить свои права, поэтому отправились на собрание, чтобы поддержать жителей дома в их начинаниях.

Представитель домоуправления начала собрание с места в карьер – а давайте вы нам вообще платить не будете! Огорошив таким заявлением присутствующих, она разъяснила, что для этого жителям необходимо всего лишь перейти на непосредственное управление домом. При этом внезапно вспомнив, что данный дом уже находится на непосредственном управлении, а их управляющая компания оказывает услуги по обслуживанию дома в рамках договора, заключенного с собственниками в 2015 году. Для чего тогда этот пункт внесен в повестку, непонятно. Видимо, для восстановления законности данного решения, хоть и задним числом.

Разве могут жители 10-квартирного деревянного дома самостоятельно справиться с непосредственным управлением? Дом поставлен в 2002 году. Он изначально не был новым, а просто был перенесен с другой улицы взамен пришедшего в негодность 4-х квартирного дома, стоявшего на этом месте. Причем несколько лет до сборки на новом месте стройматериалы просто лежали на земле, ничем не прикрытые. Неудивительно, что крыша течет с самого момента сборки. Жители дома эмоционально рассказывают, что платили они по квитанциям все эти годы исправно, но на их заявления на ремонт реакции не было.

– У нас постоянно текут потолки, после дождей мы боимся включать свет, чтобы не замкнуло проводку. А когда обращаемся в домоуправление, специалисты приходят в лучшем случае через 3 дня, а то и вовсе не появляются, – рассказала Татьяна Аркадьевна.

 За время существования этого дома сменились 3 управляющих компании. Во время этих переходов каким-то волшебным образом сменился способ управления домом. Почему волшебным? Потому что, по словам жителей, никаких собраний не проводилось, протоколы не велись, а уж о том, чтобы подписать заведомо невыгодный для жителей дома документ, и речи не шло. А о том, что управляющая компания в очередной раз поменялась, жильцы узнавали из квитанций, приходящих исправно.

На резонный вопрос жителей, когда им отремонтируют хотя бы крышу, и откуда в графе ОДН стоят суммы больше тысячи рублей, хотя в единственном подъезде не горят лампочки, представители домоуправления внятно ответить не смогли. Также, как и предоставить отчет о расходах, понесенных компанией на обслуживание дома. Зато с ходу предложили подписать заранее заготовленный протокол собрания о выборе управления дома, в котором черным по белому значилось «Непосредственное управление». Жители отказались, тогда представители управляющей компании быстро удалились, не затронув остальные пункты повестки дня. Пообещав напоследок, что все равно не возьмут дом к себе в управление, а возникшее сопротивление жителей невыгодному для них постановлению решить через городскую администрацию.

Представили Центра после поспешного ухода коммунальщиков рассказали, как правильно бороться с произволом управляющих компаний и какие действия нужно совершить, чтобы вернуться к выгодному жителям, а не коммунальщикам управлению дома. Этот вопрос остается на контроле специалистов Центра, который всегда поддерживает людей в их борьбе с коммунальщиками и чиновниками за свои права.