В Ноябрьске на УК завели дело за нарушение эксплуатации жилфонда311

Вт, 26 июля 2016, 15:03
Фото: Анна Вернер

В четвертом подъезде дома № 30 б по улице Высоцкого окна не соответствовали установленным нормам. Менять либо ремонтировать их УК «НЖСК+» отказывалась, несмотря на обращения горожан. При содействии Центра защиты прав граждан жильцы квартир данной многоэтажки все же заставили коммунальщиков провести необходимые работы.

Дом № 30 б по улице Высоцкого обслуживает управляющая компания «НЖСК+». Работой коммунальщиков жильцы многоэтажки недовольны. Так, собственники квартир в четвертом подъезде были возмущены отсутствием текущих ремонтных работ в доме, при том что платят они за эту услугу ежемесячно. В частности, в этом подъезде окна пришли в негодное состояние. Оконная замазка отсутствовала, большинство стекол были разбиты, рамы и оконные блоки устарели. Помимо этого, окна даже не открывались. Но ремонтировать их никто не спешил. Жильцы обращались с коллективным обращением в УК, на что им пришел ответ с обещанием привести окна в надлежащий вид в апреле этого года. Однако никаких работ коммунальщики так и не провели.

Жительница одной из квартир обратилась в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра подсказали женщине, куда они с соседями могут обратиться с их проблемой, а также рассказали о порядке и обязанностях проведения текущего ремонта управляющими компаниями. Жильцы четвертого подъезда дома №30 б по улице Высоцкого написали заявление в УК «НЖСК+» и ГЖИ с просьбой провести проверку, привести окна в надлежащий вид и привлечь виновных лиц к ответственности.

В результате в течение месяца в подъезде провели работы по остеклению и ремонту окон, а на УК «НЖСК+» было заведено дело об административном правонарушении за допущенные нарушения при эксплуатации жилфонда.

– УК отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает, – прокомментировал специалист Центра защиты прав граждан.

Как следует из Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Впрочем, периодичность может быть и чаще, если за ремонт проголосуют жители на общем собрании.