В Пермском крае из-за аварии водопровода в доме треснули стены - пострадал ребенок628

Светлане Ганеевой, жительнице квартиры №44 страшно находиться в квартире – на стенах ванной, туалета, прихожей и кухни стали появляться трещины. Женщина проживает в квартире с отцом и младшей сестрой, а также маленькими детьми.

- Мы получили квартиру в доме как переселенцы из аварийного жилья. Переехали сюда в 2007 году из общежития по улице Карла Маркса, 28. До того, как сюда поселили людей, здесь находился армейский учебный корпус. Когда его переводили в жилое помещение, исходили из площади предыдущего жилья. Строители по факту отмеряли площадь и ставили перегородки. Нам вместо двух комнат в общежитии досталась двухкомнатная квартира, - рассказывает Светлана.

 

Поселившиеся в доме жаловались на холод в квартирах, особенно в угловых комнатах дома. По словам жильцов, некоторые до сих пор используют одну из комнат под кладовку: так там холодно.

После обращений в администрацию и управляющую компанию были проведены работы по утеплению части стен и запениванию пустых швов в стенах, но ситуацию это не улучшило.

- Комиссия Госжилинпекции обследовала дом в 2010 году и подтвердила нарушения при строительстве. Управляющей компании вынесли предписания об устранении нарушений, однако ничего не сделано по сей день, - жалуется женщина.

Тогда стали разбираться и установили, что причиной появления трещин стало проседание грунта, произошедшее из-за прорыва системы горячего водоснабжения. Его обнаружили не сразу, потому что в доме все трубы находятся в бетонной подушке под полом.  После аварии подвал остался сухим, и квартиру тоже не затопило. Но чтобы найти причину проседания, пришлось просверлить 5 отверстий в бетонном полу квартиры. Найденный прорыв трубы ремонтники быстро устранили.

- В выходные, 6 февраля на мою племянницу упал кусок штукатурки. Девочка не пострадала, а больше испугалась. Но если бы это был большой кусок?! - возмущается Светлана.

Похожие проблемы есть у всех жителей дома – в соседнем втором подъезде начинает рассыпаться плита перекрытия в квартире на 4 этаже, небольшие трещинки образуются в подъездах. Кроме того, стена, разделяющая коридор и комнату, просела так, что между ней и плитами перекрытия возник зазор в 2 сантиметра.

Квитанции за капитальный и текущий ремонт приходят регулярно, и так же регулярно оплачиваются жильцами. Коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру в этом доме превышают 7 тысяч рублей! Из них полторы тысячи собирают на утепление стен – хотя до сих пор «одеяло» получила только одна стена. И  обещанного тепла в полной мере жители так и не дождались. А еще один интересный пункт квитанции – вознаграждение председателю дома. И если за утепление дома проголосовало большинство жителей, то о собрании по вопросу поощрения председателя люди не знают ничего. Собственники отказываются платить за то, о чем они слышат впервые.

В сопровождении юриста мироновского Центра Ганеева приехала в офис управляющей компании “Наш дом”, обслуживающий дом по Батальонной, 7. Директор УК Андрей Попов и его заместитель Владимир Мазунин заверили, что держат ситуацию под контролем.

- Трубы находятся в железобетонном основании дома, и при прорывах найти и устранить утечку очень сложно. Сейчас нам необходимо вскрыть полы в квартире и достать эти трубы из бетонной “подушки”. После этого перегородки с трещинами мы демонтируем и восстановим. На время этих действий жильцам квартиры будет предложено жилье из маневренного фонда города, - пояснил директор ЖЭКа.

В администрации обещали переселить Светлану Ганееву и ее семью, но только конкретных сроков не назвали.

- Мы подбираем жилье из маневренного фонда, будем переселять Светлану с семьей. Квартиру осмотрят специалисты НПО «Стройдиагностика», которые составят рекомендации по устранению аварийной ситуации. Мы передадим их в УК, которая в срок до 3 месяцев все отремонтирует. Кроме того, мы обязуем управляющую компанию тщательно мониторить состояние дома,­­ - пояснил Василий Толстой, первый заместитель главы города, курирующий вопросы ЖКХ.

ЧТО ДЕЛАТЬ?

1. Немедленно вызвать сотрудника управляющей компании, это может быть сотрудник ЖСК, ТСН, ТСЖ или УК. Вызов сотрудника вышеперечисленных компаний происходит в момент обнаружения трещины в квартире и необходим для принятия действий для установления и устранения причины появления трещины, а также для фиксации самого факта аварии.

2. Обязательно необходимо вызвать специалистов МЧС, поскольку такая аварийная ситуация является потенциально опасной и может угрожать жизни жильцов!

Во время осмотра и обследования аварийной квартиры могут присутствовать:

· cотрудник УК, которая непосредственно обслуживает дом, где находится пострадавшая квартира;

· председатель многоквартирного дома, либо старший по дому;

· пострадавший (наниматель, либо собственник квартиры).

3. В случае отказа сотрудниками домоуправляющей организации составлять акт о происшествии – данный акт пострадавший может составить самостоятельно в присутствии двух соседей.

Акт оформляется в соответствии с «Положением о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения», составляется минимум в двух экземплярах сотрудником домоуправляющей компании.

Акт об аварии обязательно должен содержать следующие сведения:

· информацию о месте, времени составления акта и ФИО сотрудника, составляющего данный акт;

· перечень комнат, поврежденных трещиной;

· полный список и описание всех повреждений;

· на акте должна стоять печать организации, сотрудник которой составил акт, и подписи всех лиц, участвующих в составлении акта.