В Рязани во время капремонта крыши затопило квартиры в многоэтажке851

В Центр защиты прав граждан обратились жильцы дома по улице Островского, 34 с жалобой на то, что их квартиры были залиты дождем после начала капитального ремонта кровли.

– В нашем пятиэтажном доме ведется какой-то перманентный капитальный ремонт крыши, – рассказали жильцы. – Строительные бригады то начинают что-то ремонтировать, то исчезают неизвестно куда. Часть кровли над некоторыми подъездами уже отремонтировали, часть – оставили недоделанной. Во время дождей с потолков в квартирах на четвертом и пятом этажах начала течь вода. Наше имущество пострадало, намокли ковры, отслоились обои и штукатурка, даже перегорели люстры. Кто за это ответит и возместит нам убытки, мы не знаем.

Сотрудники Центра справедливости обратились за комментариями к региональному оператору – в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области. Представитель производственно-технического отдела сообщил о том, что в этом доме с недобросовестным подрядчиком, ранее проводившим некачественный ремонт, был расторгнут договор, и по итогам торгов была выбрана другая строительная организация. В ведомстве затруднились сказать, проводит ли она в настоящее время какие-либо работы по капремонту кровли. Зато посоветовали жильцам пострадавших квартир обратиться в управляющую компанию с тем, чтобы ее сотрудники составили акты о залитии и причиненном ущербе. Мол, в этом случае подрядную организацию накажут и обяжут за собственные средства отремонтировать жилье.

– Согласно статьям 180 и 182 Жилищного кодекса РФ, именно региональный оператор обязан контролировать качество и сроки выполнения подрядной организацией работ, – говорит специалист Центра Игорь Кызин. – Кроме этого, Фонд капремонта несет перед собственниками помещений МКД ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком капремонта по каждому из видов услуг.

Собственникам жилья было рекомендовано обратиться в региональную Госжилинспекцию с письменной жалобой о том, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области не осуществляет надлежащий контроль за подрядной организацией, проводящей капитальный ремонт кровли в их доме. Кроме этого, на основании акта о залитии и понесенном ущербе потребовать от ответственных организаций возместить собственникам материальный вред. Также жильцам разъяснили, что у них есть право отстаивать свои права в суде.

Только в текущем году в результате непрофессиональных действий подрядных организаций при проведении капитального ремонта кровли и ненадлежащем контроле регионального оператора за их действиями пострадали десятки квартир в многоэтажных домах на улицах Горького, Советской Армии и Весенней в Рязани, а также на улицах Новой и Новоселов в селе Поляны. Собственники жилья понесли ущерб в размере десятков тысяч рублей.