В Севастополе разбираются с последствиями «серого строительного рынка»270
Фото: job-sbu.org
Севастополь стал лидером среди субъектов РФ по количеству построенного жилья, которое невозможно ввести в эксплуатацию.
Власти Севастополя связывают неприятные показатели с тем, что строительство домов велось незаконным образом еще при Украине.
Нарушения имеют разную природу. Одни застройщики строили больше изначально заявленных в декларации квартир, другие «заступили» за красную линию. Объединяет «проблемные» дома наличие вкладчиков — будущих собственников, которые вложили собственные средства в строительство.
– Линий, по которым мы будем двигаться, чтобы решить эту проблему, порядка десяти. Срок на решение этих вопросов, когда будет утверждена процедура «движения», составит примерно год-полтора, – сообщили в пресс-службе правительства Севастополя.
Это не коснется тех многоквартирных домов, при строительстве которых были допущены нарушения требований безопасности.
Отметим, что по словам заместителя руководителя проектного института Генплана Москвы Антона Щукина, анализ картографии Севастополя дает основания заявить, что средняя жилищная обеспеченность в городе-герое составляет порядка 33–35 м/кв на одного человека.
– Это безумный показатель! В стране такого практически нет. Но это некая объективная реальность, которая полностью не соответствует со статистическими данными организаций, которые ведут учет жилого фонда города, – рассказал Антон Щукин.
По его словам, сегодня официальная статистика (Севреестр – прим.) в Севастополе сообщает, что обеспеченность севастопольцев жильем колеблется в районе 23-23,5 м/кв на человека. Эксперт связывает расхождение официальных данных с данными, полученными на основе анализа карт города, с последствиями длительного периода существования в Севастополе серого строительного рынка.
По словам экс-заместителя директора департамента по архитектуре и градостроительству Севастополя Алексея Брусенцева, разработчикам генерального плана необходим реальный показатель количества квадратных метров на человека, а не тот, который указывает официальная статистика.
Несоответствие между статистикой и реальными показателями, по его мнению, является следствием того, что около 40 процентов построенных жилых помещений и объектов в Севастополе нигде не зарегистрировано и не проходит по кадастровым базам.
