В Ярославле заброшенные крупные стройки, давно превратившиеся в руины, продолжают резать глаз горожанам1379

Все они были «законсервированы» в свое время по разным причинам. Основная из них – финансовые проблемы у застройщиков. У каждой из них и сегодня есть свой владелец и охрана. Тем не менее, выглядят они бесхозными, заброшенными, занимая при этом большие участки городской земли. Правда, не все объекты охраняются должным образом. Это касается двух самых заметных заброшенных зданий – гостиницы «Чайка» на Московском проспекте и его «собрата» на улице Калинина. По документам, деловой центр «Ярославль-сити» застройщик должен был сдать в эксплуатацию еще 10 лет назад. Металлический забор вокруг объекта отогнут в нескольких местах, и в вечернее и ночное время здесь полно «посетителей».

Еще один недострой, как бельмо на глазу каждого горожанина, находится в самом центре города. 12 лет назад на площади Труда должны были открыться гостиница и многофункциональный центр. Ничего этого не произошло – объект брошен и не охраняется. От желающих посмотреть на город с высоты птичьего полета нет отбоя. Весной на этих развалинах погиб 20-летний студент, сорвавшийся с третьего этажа. Это происшествие никак не повлияло на безопасность объекта: доступ к опасной территории по-прежнему свободный, в том числе для подростков и детей.

Такая же трагедия произошла на объекте между улицами Панина и Батова, где 14 лет стоит заброшенное здание двухэтажного ТЦ. Здесь также погиб подросток.

В этом же районе стоит незавершенка у кинотеатра «Победа», бесполезно занимая городские земли. О перспективах этих и других строек областного центра говорит заместитель мэра по вопросам градостроительства Сергей Калинин:

– Вопрос о недостроенных, а точнее, брошенных объектах на территории города нам далеко небезразличен, – говорит чиновник. - Мэрию, однако, ограничивает юридическая сторона дела: у всех объектов есть собственники. А возникающие разногласия между ними и мэрией всякий раз ведут в тупик.

В то же время, касаемо гостиницы «Чайка», например, городские власти имеют право расторгнуть договор аренды земельного участка в течение двух лет, если собственник не предпримет никаких активных действий. Мэрия этим правом, наконец, решила воспользоваться, и не будет продлевать договор аренды с нынешним собственником. Такая возможность у местной власти появилась после изменения Земельного кодекса РФ, по которому отныне можно на законном основании физически ликвидировать здание.

Другим зданием – на Ленинградском проспекте – ныне владеет сеть гипермаркетов, руководство которой заверило о принятом решении – строительство ТЦ возобновляется.  Еще один недострой – на улице Труфанова – выставлен на торги. В ближайшее время его должны передать новому собственнику. Самым сложным для верного решения оказался объект на площади Труда – два здания «братьев-близнецов» при входе на стадион «Шинник». Оба они проданы с торгов и принадлежат новому собственнику, от которого, правда, «ни слуху, ни духу», и каковы его намерения по завершению строительства этих зданий, сведений у мэрии нет.

Главным же сегодня остается строительство «Ярославль-Сити» на Московском проспекте. Новый владелец перепроектировал территорию объекта. Документация уже находится на экспертизе. В августе городские власти планируют выдать разрешение на создание комплекса.

Таким образом мэрия города вроде бы пытается решить проблемы с объектами недобросовестных или несостоятельных застройщиков, которым в недалеком прошлом достались от прежней власти и лакомые куски земли в черте города, и возможность делать из этого деньги. Увы, возобладал принцип «и сам не гам, и другому не дам». Но судя по всему, отдавать другому все же придется. Если, конечно, местная власть проявит последовательность и настойчивость в отстаивании интересов не столько частного бизнеса, сколько вверенного ей города. Тем более, что законодательная база для этого теперь есть.