В Ярославской области программа капремонта под угрозой срыва248
Фото: simg.relty.mail.ru
Региональный фонд содействия капитальному ремонту Ярославской области отрапортовал: за шесть месяцев более трети объектов уже завершены. Всего же в программу капремонта включено 1246 видов ремонта, в том числе перешедшие с прошлого года.
Не повезло жителям тех домов, где подрядчикам поручалось одновременно и разработать проект, и выполнить ремонт. Исполнитель не сумел сделать ни того, ни другого, и 78 договоров по 112 видам работ были расторгнуты. В результате по этим объектам пришлось все начинать с нуля. Еще одна часть объектов (20) вообще не имеют подрядчиков, так как еще только выставлены на конкурс, и договоры на выполнение работ до сих пор не заключены.
Зато в регионе утверждена новая концепция строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, о чем объявил председатель регионального правительства Александр Князьков:
– Внедрение с 1 ноября новой модели строительного контроля предполагает четкий порядок взаимодействия муниципальных властей, Фонда, управляющих организаций с собственниками жилья. Это должно повысить эффективность планирования и качество выполнения капитального ремонта, – уверен Князьков.
Теперь функции технического заказчика – осмотр объектов, оформление дефектных актов и строительный контроль – будут выполнять органы местного самоуправления.
– Все это передается на места, – отметили в региональном Фонде. – При этом методологическую работу, организацию и управление процессами будут выполнять специалисты Фонда. Появятся инженеры строительного контроля и в муниципальных образованиях.
В то же время область – в числе лидеров в стране по сбору средств на специальных счетах. Жители областного центра и других больших и малых городов активно заводят коллективные счета и сами руководят процессом капремонта в домах, число которых уже перевалило за две тысячи. По оценкам экспертов, к концу года на спецсчетах будет до миллиарда рублей. А для того, чтобы эти немалые деньги эффективно работали, в Ярославле создан, как вспомогательный инструмент, Центр организации капитального ремонта. Теперь именно здесь будут собираться обращения собственников, которые накапливают средства на специальном счете, и будут решаться все организационно-правовые и технические проблемы по капремонту. Другими словами, Центр будет выполнять те же функции для собственников по спецсчетам, что и Фонд капремонта по отношению к «общему котлу».
Реализация такого новшества, по замыслу организаторов, должна повысить качество и ускорить выполнение программы капитального ремонта. Правда, не преминул обозначить тут свое присутствие и региональный Фонд капремонта, поспешивший заключить с новой негосударственной организацией соглашение «о сотрудничестве и информационной поддержке». – К чему бы это? – задаются вопросом некоторые, не отличающиеся простодушием, домовладельцы. Ответ прост – время покажет.
