Власти Калининградской области признали отсутствие интереса к социальному жилью262

Как оказалось, из более чем 100 квартир, возведенных в Калининграде по улице Левитана для последующей сдачи в аренду работникам социальной сферы, заняты лишь 24, а остальные 80 уже долгое время пустуют.

В связи с этим в областном правительстве признали, что строительство социального жилья на юго-востоке Калининграда за счет регионального бюджета не привело к ожидаемым результатам. В связи с этим Максим Федосеев считает, что к провалу программы привели несколько факторов.

- Существующие механизмы предоставления арендного жилья без государственной поддержки не работают. Фактически это предложение без компенсации части арендной платы не может конкурировать со стихийным рынком арендного жилья, — сообщил он. Второй негативный фактор — неудачное расположение фонда областного арендного жилья. Дома на ул. Левитана слишком удалены от потенциальных мест работы специалистов социальной сферы.

Как считают в правительстве области, для изменения ситуации необходимо изменить сам механизм арендного жилья. В качестве первого шага — создание до конца 2016 года специализированной организации, которая будет управлять имеющимся жилым фондом. Предполагается, что пустующие сегодня областные квартиры на юго-востоке Калининграда могут быть предложены коммерческим организациям для обмена на квартиры в других районах, в зависимости от потребности в арендном жилье для работников соцсферы.

– Получилось, что арендное жилье на юго-востоке Калининграда не востребовано. Сейчас мы хотим, чтобы рынок арендного жилья получил второе рождение: если где-то нужны врачи, то мы будем строить там для врачей. Кроме механизма компенсации арендной платы, нужно еще и располагать это жилье там, где оно востребовано, — сообщил Федосеев. По его словам, основной акцент планируется сделать на возведении малоэтажного жилья, которое со временем арендаторы смогут выкупить в собственность. Ключевыми центрами реализации программы станут Советск, Черняховск и Гусев.