За обманутых участников долевого строительства вступилась сахалинская прокуратура228

Сахалинские правоохранители предоставили широкой общественности отчет за полугодие деятельности по соблюдению прав обманутых граждан, ставших жертвами участников долевого строительства жилья. В разработке на контроле сахалинской областной прокуратуры находятся 30 новостроек от 5 застройщиков, которые привлекают средства граждан для возведения многоквартирных домов. За отчетный период выявлено 39 нарушений закона, в порядке устранения которых опротестовано 2 нормативно-правовых акта, внесено 10 представлений, 10 лиц привлечено к административно-дисциплинарной ответственности.

Контроль за договорами граждан на долевое участие с застройщиками выявил факты нарушения прав граждан как дольщиков по части переложения на них оплаты коммунальных услуг до сдачи объектов и подписания актов приема-передачи. За подобную практику в отношении застройщика ООО «Фаворит» было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ. По постановлению прокурора застройщик оштрафован на 10 тысяч рублей, а управляющий компанией привлечен к дисциплинарной ответственности.

Выявлены неточности в проектных декларациях трех застройщиков по строительству объектов долевого участия – отсутствуют сведения о способе обеспечения исполнения договорных обязательств, не вносились вовремя ежеквартальные изменения. По изложенным фактам, привлечены к административной ответственности 4 лица, согласно предусмотренной частью 2 статьи 14.28 КоАП РФ.

В Сахалинской прокуратуре отмечают, что уровень административно-правовой дисциплины у застройщиков низок и постоянно требует внимания и проверок со стороны гарантов закона. Многочисленные факты непринятия мер со стороны застройщиков на ранее выданные им предписания, случаи освобождения виновных от административной ответственности стали нормой в отрасли. В связи с этим сахалинской областной прокуратурой министру строительства Сахалинской области внесено представление.