ЖЭК вернет незаконно начисленные 50 тысяч рублей жителям красноярской многоэтажки320
Проверка Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края показала, что с ноября 2015 года по январь 2016 года плата за электроэнергию на ОДН для дома на Кутузова, 5 начислялась неправомерно по двум причинам: в здании не было общедомового прибора учета и отсутствовал утвержденный на региональном уровне норматив потребления.
В Стройнадзоре пояснили, что счетчик, по которому управляющая компания «СуперСтрой» выставляла счета жильцам, находится на трансформаторной подстанции. А это значит, что рассчитать по нему потребленное домом электричество невозможно. Жильцам могли бы выставить новые счета согласно установленному нормативу на общедомовое электричество. Однако такого стандарта в крае нет.
- Мы выдали предписание управляющей компании, и теперь они должны представить точную сумму перерасчета, мы ее тоже проверим, - рассказал начальник отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги Стройнадзора Красноярского края Евгений Жидков. - Окончательно перерасчет должны сделать до 18 мая. Управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности: материалы проверки и протокол об административном правонарушении направлен в мировой суд. Исходя из наших требований, впредь «СуперСтрой» не должен начислять плату за электроэнергию ОДН, однако УК может обжаловать это решение в Арбитражном суде.
У «СуперСтроя» могут возникнуть трудности: незаконно собранные средства уже перечислены в снабжающую организацию Красноярскэнергосбыт. За время, которое дано Стройнадзором на перерасчет, управляющей компании предстоит ответить на вопрос: за счет каких средств будет осуществлен возврат?
Пока же довольные жильцы празднуют свою маленькую победу.
- Теперь будем ждать с нетерпением новых платежек,- поделилась радостью жительница Валентина Никульшина. - Трудно поверить, что нам удалось добиться справедливости, пока своими глазами в квитанции не увижу перерасчет. И, конечно, соберем общедомовое собрание, вспомним добрым словом Центр защиты прав граждан, расскажем всем о нашем достижении!
Напомним, что жители четырехэтажки обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в декабре прошлого года. С подсказки специалистов Центра они написали жалобу в Стройнадзор Красноярска, в которой собственники попросили наказать коммунальщиков за незаконные сборы и обязать их сделать перерасчет.
С владельцев квартир на Кутузова, 5 управляющая компания «СуперСтрой» собирала на электроэнергию ОДН 750-1200 рублей каждый месяц. Это в два раза большем, чем на личные нужды.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
- Проверьте на сайте Реформа ЖКХ сведения об оборудовании Вашего дома общедомовым прибором учета электроэнергии.
- Если прибора нет, а УК начисляет вам плату за электроэнергию на ОДН напишите письменное заявление о незаконных начислениях в Службу строительного надзора и жилищного контроля. К заявлению приложите копии квитанций, подтверждающих факт начисления.
- Направьте написанное заявление в Службу строительного надзора и жилищного контроля посредством электронной приемной или нарочным. При передаче заявления лично один экземпляр оставьте себе, предварительно попросив специалиста сделать на нем отметку, что документы от вас приняты, дату, подпись и печать организации.
Данная инструкция актуальна для регионов, в которых норматив потребления электроэнергии на ОДН не установлен.
Житель Красноярска Пн, 21 марта 2016.
Наталья Пн, 21 марта 2016.