Жильцы дома в Петрозаводске через суд заставили телекомпанию платить за оборудование150

Телекоммуникационные сети «Петронет» установили свое оборудование в пяти подъездах многоквартирного дома в Петрозаводске, при этом платить за него они не собирались.

На общем собрании владельцы квартир проголосовали, чтобы за использование их общедомовой собственности компания выплачивала им компенсацию в размере 500 рублей. ТСЖ «Чкаловское» предложило «Петронету» заключить договор аренды, но компания отказалась, сославшись на то, что ТСЖ не может заниматься коммерческой деятельностью и оказывать услуги для извлечения прибыли. Тем не менее Арбитражный суд встал на сторону ТСЖ и обязал кабельный телеканал заплатить за аренду за размещение своего оборудования, сумма которой успела достичь 36 тысяч рублей.

- ТСЖ, как и управляющая компания, с согласия 2/3 собственников вправе передавать в пользование третьим лицам помещения в доме. При этом на законных основаниях ТСЖ имеет полное право требовать заключить договор арендной платы за размещение рекламы, баннеров или  телекоммуникационной аппаратуры на крыше, в подвале или фасаде жилого дома. Согласно Гражданскому кодексу, владелец такой конструкции, который разместил ее в доме без согласия собственников или не хочет заключать договор аренды, обязан возместить незаконное обогащение. Владельцев незаконных конструкций можно привлечь к ответственности в виде штрафа, - прокомментировал специалист мироновского Центра Григорий Вайтулевич.