Жильцы тульского дома требуют от коммунальщиков снизить тарифы на тепло и ОДН293

Жильцы пятиэтажного дома хотят сменить управляющую компанию – по их словам, УК «Вертикаль» не справляется со своими обязанностями и необоснованно завышает тарифы на ЖКУ.

– В прошлом году в нашем доме сменилась управляющая компания, – рассказывает пенсионерка Лидия Берварт, проживающая по адресу: ул. Прокудина, д. 7. – Причем поменялась она как-то очень неожиданно – нас всех вполне устраивала работа «Жилхоза», обслуживавшего нас ранее. А тут, откуда ни возьмись, появилась другая организация – «Вертикаль», и дом перешел в ее руки.

На протяжении нескольких месяцев жильцы присматривались к коммунальщикам и в итоге оказались недовольны их работой.

– Во-первых, непонятно почему, с февраля этого года на 250 рублей повысилась плата за отопление, – утверждает соседка Лидии Берварт Мария Арсеньева. – Во-вторых, в марте всем льготникам, проживающим в нашем доме, не предоставили льготы по оплате ЖКУ. В соцзащите нам сказали, что управляющая компания не подала списки льготников, и нам пришлось доказывать, что мы ничего никому не должны, бегать по организациям, показывать платежки. Почему мы должны этим заниматься, если это прямая обязанность управляющей компании?

Жители недовольны и внезапно подскочившими платежами за электроэнергию на ОДН – при индивидуальном потреблении в 200 киловатт в месяц, практически каждому жителю приходится оплачивать 230 киловатт, которые пошли на общедомовые нужды.

– Мы пытались связаться с управляющей компанией и получить ответы на все наши вопросы, или хотя бы обозначить им свои претензии, но разговора не получилось – ничего конкретного нам так и не сказали, – сетует Мария Арсеньева.

С просьбой помочь разобраться в ситуации пенсионерки обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

– Все пункты договора на управление многоквартирным домом наша организация соблюдает неукоснительно. При возникновении каких-либо проблем жильцы должны обратиться к нам с письменным заявлением, – лаконично сообщил сотрудник УК «Вертикаль» представителю Центра справедливости.

Пояснить, на каком основании были повышены тарифы на отопление и ОДН, нам не смогли, сославшись на отсутствие необходимых документов. На этом наше общение с коммунальщиками закончилось – повторно дозвониться до них не удалось.

– В данной ситуации, если жильцы недовольны деятельностью коммунальщиков, они имеют право сменить управляющую компанию, – комментирует специалист мироновского Центра Ольга Некрасова. – Согласно п. 8.1 ст. 162 Жилищного кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от услуг управляющей компании в одностороннем порядке и принять решение о выборе другой обслуживающей организации либо изменении способа управления домом.

В Центре справедливости пенсионеркам разъяснили нормы жилищного законодательства, регламентирующие управление МКД, а также снабдили необходимыми методическими материалами и помогли подготовить повестку дня для общедомового собрания, на котором будет решаться вопрос о выборе новой обслуживающей организации.