Житель Ноябрьска заставил коммунальщиков сделать перерасчет за воду на ОДН390
Фото: Анна Вернер
В Ноябрьске жителям дома номер 3 по улице 8 марта, управляющая компания «Крепость+» выставляла завышенные счета за воду на ОДН. Горожане, которым надоело терпеть наглость коммунальщиков, смогли решить данную проблему и заставили управляющую компанию сделать им перерасчет.
Дом по адресу 8 марта, 3, в Ноябрьске обслуживает управляющая компания «Крепость+». Из месяца в месяц на протяжении долгого времени коммунальщики выставляли жителям большие счета за воду на ОДН. При этом на Ямале установлен норматив, выше которого включать в платежку количество ресурса на общедомовые нужды, УК не имеет право. Кроме случаев, когда собственники сами приняли решение полностью оплачивать повышенные затраты.
С данной проблемой столкнулся и Андрей Лисицкий, проживающий в одной из квартир этой многоэтажки. Ежемесячно ему включали в платежку холодную и горячую воду на общедомовые нужды, в среднем – по два кубометра, а бывало и все четыре. То есть по 200 – 300 рублей ему приходилось постоянно переплачивать. Согласно же нормативам, ему не имели право начислять более 0,22 куб. м. по холодной и горячей воде.
Специалисты Центра защиты прав граждан проконсультировали Андрея Лисицкого по порядку начисления ресурсов на общедомовые нужды и рассказали об установленных на Ямале нормативах. Мужчина написал заявление в УК «Крепость+», ГЖИ и прокуратуру с просьбой провести проверку законности начисления платежей на ОДН.
В результате мужчине сделали перерасчет за период с июня 2015 по май 2016 года на сумму 4300 рублей. Причем новые счета за коммунальные услуги ему приносят с расчетом ресурсов на ОДН, которые он должен оплатить согласно нормативу.
Многие УК взимают с собственников лишние суммы за ХГВС на ОДН, не соблюдая Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое предписывает, что превышение норматива на ОДН возможно только в том случае, если сами собственники приняли решение о распределении ХГВС на ОДН сверх норматива. Таким образом, даже если возможность подобного превышения была закреплена в договоре управления, заключаемого между собственниками и УК, при отсутствии отдельного решения о распределении сверх норматива ресурсов на ОДН, действия УК незаконны.
Если коммунальщики начисляют вам платежи на ОДН сверх утвержденного норматива, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:
- Необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчете за ХГВС, электричество на ОДН;
- Если УК не дала ответ и не сообщила о том, будет ли сделан перерасчет, либо отказала в перерасчете, то необходимо жаловаться в ГЖИ.
- После направления жалобы срок для ответа, согласно ФЗ «Об обращениях граждан», составляет 30 дней, однако, если ГЖИ будет проводить дополнительные проверки по жалобе, этот срок может быть увеличен;
- После проведения проверки ГЖИ выносит предписание УК на устранение нарушений.
