Житель Вологды не хочет оплачивать долги своих соседей за коммунальные услуги432
Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков – этот вопрос сейчас интересует многих. Ведь плата за коммунальные услуги в некоторых многоквартирных домах за последние годы выросла в разы. Оказывается, что не всегда это связано с повышением тарифов, виноваты и управляющие компании, которые долги жильцов-неплательщиков раскидывают на добросовестных соседей.
Законно ли это? Очередной посетитель Центра защиты прав граждан пожелал разобраться в ситуации. У заявителя имеется индивидуальный вход в квартиру, отдельно от подъезда, а также на его квартиру выведен отдельный счетчик, и при этом он вынужден платить за долги соседей.
Дом, в котором проживает гражданин, обслуживает управляющая компания ООО «Аспект». На ее интернет-сайте характеристик дома не имеется. Таким образом, у заявителя отсутствует возможность проверить выставленные счета для оплаты, поскольку не известны данные S моп, S общ. Так как счета на ОДН очень высокие, заявитель хотел бы видеть обоснованность данных счетов.
Здесь стоит отметить: прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны «поднять» договор по управлению их домом. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, необходимо обратиться с письмом в местную жилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
В данном случае заявителю была оказана правовая помощь в составлении жалобы начальнику Государственной жилищной инспекции Вологодской области В. Токареву с требованием о проведении проверки по указанным выше фактам. А, в случае установления виновных лиц в нарушении жилищного законодательства – о необходимости привлечения последних к ответственности.
О принятых мерах гражданину должны сообщить в письменном виде в установленный законом 30-дневный срок.
Комментарий юриста:
В соответствии с пп.в п.3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 управляющая организация обязана раскрывать следующие виды информации, а именно: характеристику многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет.
