Жители курганской многоэтажки заподозрили ЖЭК в завышении платы за ОДН за свет в 1,5 раза390

Жители дома №10 во втором микрорайоне Заозерного после того, как за электроэнергию на ОДН стали получать возрастающие с каждым месяцем суммы, решили проверить – как они должны платить по закону. Одна из активисток Светлана Дмитриенко написала заявление в управляющую компанию «Новая Волна Курган». По ее мнению, она переплачивает за общедомовый свет около 50 рублей ежемесячно.
– Исходя из расчетов, мой норматив на квартиру должен составлять 104 рубля 45 копеек. Тем временем сумма каждый месяц больше на 12 – 150 рублей, – рассказывает Светлана Юрьевна.

Женщина сослалась на то, что в соответствие с Постановлением Правительства РФ №354 объем электроэнергии по ОДН, распределенный между жителями, не может превышать объем, исходя из нормативов потребления. Исключения составляют те случаи, когда собственники проголосовали на общедомовом собрании за распределение всего объема ОДН между собственниками. Однако собственники дома №10 такое решение не принимали, и на собрании этот вопрос не поднимали, утверждает женщина, а, значит, весь объем электроэнергии превышающий норматив должна оплачивать управляющая компания, а не собственники.

Свое заявление с требованием произвести перерасчет за электроэнергию на ОДН за семь месяцев 2015 года и 3 месяца 2016 года жительница отнесла в УК. Однако в ответе управляющая компания «Новая Волна Курган» сообщила, что ЖЭК не производит начисления и расчеты за предоставление электроэнергии, а обратиться с этим вопросом следует в ресурсоснабжающую организацию «Энергосбыт».
Тогда женщина снова направила заявление уже в прокуратуру, которая передала обращение в Жилинспекцию. Но и из надзорного органа ответ Светлану Юрьевну не удовлетворил – ГЖИ подтвердила правильность расчетов, но о том, что разницу потребленного объема и объема по нормативу должна оплачивать управляющая компания, не было сказано ни слова.

В поисках правды женщина обратилась в Центр защиты прав граждан, где ей посоветовали обжаловать результаты проверки ГЖИ. Расчеты были произведены не совсем корректно. В ответе значится, что «в указанном доме расположены нежилые помещения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, расчет по ним производится по индивидуальным приборам учета, объем потребления которых не входит в расход по общедомовому прибору учета электрической энергии». 

Однако бремя содержания дома лежит на всех собственниках, в том числе магазинах, парикмахерских и других организациях, которые размещаются в жилом доме. Также в статье 18 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства №354 сказано, что, в случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН. 

Светлана Дмитриенко намерена стоять на своем, ведь в случае, если она окажется права, она переплатила за электроэнергию около 500 рублей. А если умножить среднюю переплату на количество квартир (257) – получится приличная сумма, которой курганцы могли распорядиться по своему усмотрению – около 10000 в месяц.