Жители магаданской многоэтажки подозревают ЖЭК в захвате дома по поддельным документам256
Мироновский Центр в Магадане помогает жильцам многоквартирного дома избавиться от нежелательной управляющей компании и вернуть товарищество собственников жилья, которое управляло домом два года назад, до его «захвата» УК. Собственники считают, что в протоколе собрания собственников жилья стоит подпись человека, который на момент подписания документа был уже мертв.
Собственники жилья в доме на Арманской, 51, корпус 1 в Магадане в 2013 году создали ТСЖ. Но в январе 2014-го в почтовых ящиках обнаружили квитанции на имя ООО «Обслуживающая организация города Магадана». Позже выяснилось, что дом перешел под управление этой УК. Жильцы утверждают, что УК не выбирали и протокол собрания собственников жилья, на основе которого подписан договор обслуживания домом, не подписывали.
– Как в доме, которым управляло ТСЖ, неожиданно появилась управляющая компания в офисе «Обслуживающей организации города Магадана» нам так и не смогли объяснить, – рассказывает специалистам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница пятиэтажки на Арманской Марина Судакова. – Активу дома показали какие-то подписи в протоколе собрания жильцов, мол, наши соседи сами согласились на такую рокировку. Причем я своими глазами видела, что подписались жильцы, которые давно из Магадана уехали, а квартиры сдают. Была и подпись умершего человека.
Собственники остаются недовольны качеством услуг, предоставляемых УК. По словам жителей, все что они получают от обслуживающей организации – это вывоз мусора и редкую уборку территорий. В мироновский Центр люди пришли с просьбой помочь сменить назойливую УК.
Как пояснили специалисты Центра справедливости, жители любого многоквартирного дома могут в любой момент сменить управляющую компанию, либо создать ТСЖ. Для этого нужно провести собрание собственников дома и большинством голосов принять такое решение. Сейчас актив дома склоняется снова вернуть управление дома товариществу собственников жилья. Сейчас сотрудники мироновского Центра уже помогают собственникам собрать документы для создания ТСЖ.
К сожалению, обжаловать протокол собрания собственников дома, на основе которого составлен договор с «Обслуживающей организацией города Магадана», уже невозможно – срок исковой давности составляет 6 месяцев, а с момента подписания протокола в доме на Арманской, 51, корпус 1 прошло более двух лет.
Напомним, что согласно ст. 327-й УК РФ, подделка протоколов собрания собственников многоквартирного дома, составленных после 1 июня 2015 года, считается уголовным преступлением и карается лишением свободы виновных на срок до двух лет. Такое изменение в Жилищный кодекс было внесено по инициативе депутатов Госдумы фракции «Справедливая Россия».
