Жители Ноябрьска получили квартиру в новостройке с долгом за капремонт «в подарок»232
Счастливые новоселы въехали в квартиру по улице Советской, 110 в декабре. Однако в феврале 2016 года ямальцы обнаружили в почтовом ящике платежку с долгом за капремонт с сентября.
фото: силавдвижении.рф
Жительница Ноябрьска Лидия Назарова в декабре получила квартиру в новостройке по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В феврале ей принесли платежку с взявшимся откуда-то долгом за капремонт размером в 2500 рублей. Когда начала выяснять, почему ей начислили задолженность, женщина была крайне возмущена.
- В Фонде капитального ремонта ЯНАО мне сказали, что долг за капремонт начислен с сентября прошлого года. И что квартиру я получила с долгом, потому что администрация не платила эти взносы. Почему я должна платить за тот период, когда квартира еще не была моей? – рассказала Лидия Назарова специалистам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Взносы на капремонт администрация города должна платить наравне с другими собственниками. И пока квартира не была передана Лидии Назаровой, все коммунальные платежи, и взносы на капремонт в том числе, должен был уплачивать Департамент по имуществу.
- Пока квартиры находятся в муниципальной собственности, все платежи по ним уплачивает Департамент по имуществу. Квартира этой горожанки снята с муниципального резерва в декабре прошлого года, откуда взялся долг не знаю, возможно вышла какая-то ошибка, мы все данные передаем в Фонд капремонта. Людям нужно обратиться к нам с заявлением, и эту проблему будем решать, - пояснил специалист Департамента по имуществу.
Как показывает практика, ситуация, в которую попала Лидия Назарова нередко случается в России. Причиной тому нововведения в жилищном законодательстве.
Дело в том, что согласно Жилищному кодексу, долги за капремонт при смене собственника переходят новому владельцу. И не важно купил гражданин жилье, поменял или приватизировал, и кто был владельцем – частное лицо, муниципалитет или государство.
Собственник вправе потребовать оплатить долг или возместить затраты по его оплате с прежнего владельца. Поэтому специалисты мироновского Центра помогли Лидии Назаровой составить требование в Департамент по имуществу администрации города Ноябрьска по оплате своего долга.
