Жители Магадана обвинили ЖЭК в подделке протокола и незаконном повышении тарифа290
Фото: Елизавета Лежнева
Собственники квартир дома № 51, корпус 1 по улице Арманская возмущены действиями управляющей компании и отказываются платить по цене, установленной без их согласия. При этом нарекания вызывает не только новая стоимость, но и качество предоставляемых услуг. Чтобы разобраться в ситуации, председатель Совета дома обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
С 1 июня текущего года жители дома № 51 корпуса 1 по улице Арманская стали получать квитанции от «Обслуживающей организации города Магадана» за ремонт и содержание общедомового имущества с расчетами по новому тарифу. За 1 квадратный метр управляющая компания стала брать 25 рублей.
– До этого мы платили 21 рубль, хотя работы не производились даже на 10, – рассказывает Нели Осипцова, председатель Совета дома. – Собрания в нашем доме не проводили, решения о повышении стоимости тарифа собственники не принимали. При этом предоставить нам протокол, а также решение собственников, в Обслуживающей организации отказались. Откуда появилась новая цена, непонятно.
Как выяснили специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», по протоколу, который имеется у управляющей компании, инициатором общего собрания, на котором принималось решение о смене тарифа, стал Н.В. Тарновецкий, собственник одной из квартир. Однако, как заявляет его жена, он этого не делал, так как находился в рабочей поездке за пределами Магаданской области. А подпись, поставленная возле его фамилии, супругу не принадлежит. Поэтому у жильцов дома есть основания полагать, что этот протокол является поддельным.
Кроме того, «Обслуживающая организация города Магадана» предоставила жильцам смету на проведение текущего ремонта подъездов дома, с которой они категорически не согласны, так как стоимость проведенных работ явно завышена, а некоторые пункты из перечня и вовсе не производились.
Специалисты мироновского Центра оказали содействие председателю Совета дома в обращении в Государственную жилищную инспекцию с жалобой о ненадлежащем оказании услуг, а также обратили внимание прокуратуры Магадана на то, что собственники квартир сомневаются в подлинности протокола общего собрания.
Если вы оказались в подобной ситуации, специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» рекомендуют составить следующие документы:
- Жалобу в прокуратуру РФ на действия руководства управляющей организации в части подделки протокола общего собрания.
- Жалобу в Государственную жилищную инспекцию на ненадлежащее оказание управляющей организацией услуг по ремонту и содержанию общего имущества дома.
- Исковое заявление в суд о признании протокола недействительным.
