Сахалинцы жалуются на строку «На непредвиденные расходы» в своих квитанциях1143
Фото: ИА Sakh.com
Собственники квартир дома № 278а по улице Комсомольская отметили появление в квитанциях на оплату услуг ЖКХ строчки «На непредвиденные расходы». Чтобы прояснить ситуацию, жилец дома Чирков Владимир Владимирович обратился за разъяснениями в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».
Больше года собственники квартир дома № 278а по улице Комсомольская получают квитанции к оплате с неприметной строчкой «На непредвиденные расходы». Суммы, указанные в квитанции, вначале были необременительны, и варьировались в диапазоне от 10 до 20 рублей, иногда выше, иногда ниже. Однако со временем жильцы, заметив тенденцию к увеличению суммы, решили узнать у представителей управляющей организации ООО «ЖЭУ-9», на что идут эти суммы из прочно прописавшейся строки расходов в их квитанциях. Вразумительного ответа жильцы дома № 278а не получили. Сопоставив плату с интенсивностью и составом работ управляющей компании в доме и на прилегающей территории, вернее с ее полным отсутствием, жильцы усомнились в правомочности действий «ЖЭУ-9».
Владимир Владимирович при содействии Центра защиты прав граждан подал запрос в УО ООО «ЖЭУ-9» о предоставлении протокола общего собрания жильцов дома № 278а по принятию решений о дополнительных расходах, на которые указывает строка в квитанции. Одновременно обратился в ГЖИ и прокуратуру о проверке законности действий управляющей организации, потому что жильцы такого решения на своем собрании не помнят. А для официального, юридически легитимного отказа от подобных плат жильцами дома будет инициировано еще одно собрание с повесткой дня «Отмена платы на непредвиденные расходы» в соответствии со ст. 45 п.6 ЖК РФ.
По просьбе Владимира Владимировича ему предоставлена информация по содержанию ст. 45 ЖК РФ «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).
Если в подобную ситуацию попали жильцы многоквартирного дома, специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» рекомендуют:
– Созвать общее собрание собственников жилья.
– Путем голосования отменить плату «На непредвиденные расходы», если оплата на них взымается неправомерно или за работы, качество которых вас не удовлетворяет.
– Составить обращение в УО о наличии средств на счете дома и отчет их расходов.
– Составить обращение в ГЖИ и прокуратуру о правомерности действий УО.
