Жители вскрыли аферу приморского ЖЭКа по рассылке двойных платежек589
Во Владивостоке две управляющие компании присылают платежки жителям одного дома. О своих правах на управление МКД они заявили через официальный сайт – «Реформа ЖКХ». В Центре справедливости считают, что одна из УК нарушает административное законодательство. Жителям рекомендовали привлечь к решению вопроса ГЖИ.
Жители дома №50 по проспекту Океанский Владивостока в ноябре прошлого года начали получать платежки сразу от двух управляющих компаний. Оплатить счета от граждан требуют ООО "УК Фрунзенского района" и ООО "УК Эгершельд ДВ".
Собственники пытались выяснить, кто же управляет их 14-этажным домом на законных основаниях, через официальный сайт корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ – "Реформа ЖКХ". Но, к их удивлению, жилье оказалось в перечне домов сразу двух УК!
С просьбой разобраться, кому платить квитанции, жители дома обратились в Центр защиты прав граждан "Справедливая Россия".
Специалисты Центра выяснили, что УК "Фрунзенского района" управляет домом с 12 декабря 2010 года по настоящее время. А вот "Эгершельд" зашел на дом 1 октября 2015 года. На сайте "Реформа ЖКХ" компания опубликовала договоры с рядом собственников.
В УК "Фрунзенского района" пояснили, что появление платежек от "Эгершельда" сюрпризом для них не стало. Как сообщили в юридической службе УК, это не первый случай, когда их компания сталкивается с попытками "Эгершельда" собирать деньги с домов, находящихся в их управлении. Дело доходило до судов. В августе Фемида признала незаконным протокол собрания собственников жилья в доме №13 по Партизанскому проспекту. В ноябре справедливость решения подтвердила апелляционная инстанция. Однако дом №13 до сих пор находится в списке МКД, которые якобы находятся под управлением "Эгершельда".
В Государственной жилищной инспекции Приморского края заверяют – домом на Океанском проспекте управляет УК "Фрунзенского района".
- Закон гласит: домом управляет только организация, которая имеет в лицензии сведения о конкретном доме. Если другая организация пишет нам уведомление, что какой-либо дом нужно внести к ним, мы этого не делаем, пока не будут выполнены требования 198 статьи Жилищного кодекса, - пояснили в ГЖИ.
В соответствии с ЖК, после прекращения управления домом компания в течение трех дней обязана разместить эти сведения на официальном сайте раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (ГЖИ). Затем Госжилинспекция должна внести изменения в реестр лицензий субъекта РФ. УК "Фрунзенского района" от управления домом на Океанском проспекте не отказывалась.
Но как получилось, что на официальном сайте раскрытия информации о деятельности коммунальщиков появилась противоречивая информация? Дело в том, что адреса домов имеют небольшое отличие: в одном случае адрес написан с точкой, в другом – без точки.
По мнению юриста Центра защиты прав граждан Оксаны Филиппенко, в ситуацию со спорным домом должна вмешаться ГЖИ.
В действиях "Эгершельда" может усматриваться нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе ЖКХ (ст. 13.19.2 КоАП).
В Центре справедливости жителям дома рекомендовали составить жалобу в Госжилинспекцию с требованием провести проверку порядка размещения информации, выдать предписание на устранение нарушений законодательства, если таковые будут обнаружены, и привлечь виновных к ответственности. Компании грозит штраф до 30 тысяч рублей.
Центр защиты прав граждан во Владивостоке находится по адресу: улица Фонтанная, 7. Время работы с 10.00 до 19.00 по будням.
