Жители Ярославской области не торопятся брать ипотечные кредиты на жилье215
Фото: realty2day.ru
В Ярославской области ежегодно возводятся сотни тысяч квадратных метров жилья, на приобретение которого у рядовых граждан не хватает средств. При этом далеко не все из них могут позволить себе воспользоваться ипотечным кредитом коммерческих банков.
За полгода ярославцам выдано 3480 ипотечных кредитов, тогда как нового жилья сдали только в прошлом году, по скромным подсчетам, более 10 тысяч квартир. А сколько готового жилья стоит незаселенным еще с прошлых лет? Местная власть обычно сравнивает регион, например, с Костромой и выглядит на ее фоне вполне пристойно по многим показателям. А когда область попала под внимание общероссийской аналитики по ипотечному кредитованию, выяснилось, что она в рейтинге лишь 73-я из 85 возможных.
Выходит, не очень-то и спешат жители региона ввязываться в многолетнюю ипотечную кабалу. Да и сами цены на квадратные метры в областном центре уступают, разве что только двум столицам, чего не скажешь о доходах. Правда, и по средней зарплате в области якобы все благополучно – чуть ли не 30 тысяч рублей в месяц. А если поинтересоваться у рядового учителя в школе, не у директора, а у преподавателя? Или у врача с медсестрой в государственном медучреждении? Названную сумму многие из них получают не в месяц, а за два-три месяца. Какая уж тут ипотека?
Ипотека в стране элементарно неподъемна для обычного работяги, которому чужды воровство и взятки. При этом не видно никаких признаков того, что ситуация хоть как-то будет меняться в лучшую сторону, не говоря уже о таких условиях, какими пользуются многие жители за «бугром». Один из примеров привел эксперт Валерий Александрович Гордеев, около сорока лет наблюдавший ипотечный опыт в Нидерландах.
«Там каждый достигающий 16-летнего возраста вселяется в отдельную квартиру с ипотечным кредитом на 25 лет под 3% годовых, – рассказал Гордеев. – Подавляющее большинство окончательно закрывают кредит с ипотекой примерно за 6 лет! Это и есть «правильная» ипотека, условия которой диктует государство. А у нас даже желания идти к лучшему не видно».
Наиболее оплачиваемыми сферами деятельности в регионе являются предприятия химической отрасли и финансы. Однако их в регионе можно по пальцам пересчитать, да и внутри каждого из них диапазон уровня зарплат весьма велик. Вот и возникает вопрос – для кого же в области ежегодно строится столько жилья? Кого мы ждем для его заселения? Не те ли, извините, тысячи несчастных мигрантов, которые толпами гибнут в южных морях, пытаясь добраться до более благодатных мест?
