Жительница Башкирии выиграла суд у администрации города306
http://rapo.ru/
Жительница башкирского города Благовещенска Анна Кузнецова жила в многоквартирном доме с 1982 года. Она первая из всех приватизировала свою квартиру, за ней потянулись остальные соседи. А когда стали оформлять общее имущество дома, выяснилось, что администрация города сдала в аренду подвал, который является собственностью всех жильцов. Анна Кузнецова подала в суд на чиновников и выиграла дело.
Администрация города приватизировала подвал дома и сдала его в аренду третьему лицу. Таким образом жильцам был закрыт доступ к коммуникациям, а власти тем временем получали прибыль от их общедомового имущества.
Анна Кузнецова не стала мириться с таким положением дел и подала в суд на городских чиновников. На процессе против требований жительницы выступали и сама администрация, и представители местного комитета управления собственности, и Минземимущества Башкирии, и арендатор.
Но судья Ирина Хисматуллина решила все законным образом и заняла сторону жильцов. Статьи Жилищного и Гражданского кодексов РФ однозначно трактуют этот вопрос: нежилые помещения общего пользования, не являющиеся отдельными объектами, принадлежат жильцам дома.
Решением суда было аннулировано право собственности администрации на подвал, арендатора попросили освободить помещение, а ключи передать совету многоквартирного дома. Власти не стали оспаривать решение суда, и оно уже вступило в силу.
Частная победа Анны Кузнецовой – это прецедент в судебной практике, который могут использовать все жильцы приватизированных многоквартирников, где их общая собственность зачастую используется управляющими компаниями и муниципальными чиновниками для получения собственной прибыли.
