В России нашли способ борьбы с «бабушкиной» схемой при продаже квартир777

В России набирает обороты новая схема обмана. Суды завалены тысячами исков от пенсионеров с требованием вернуть единственное жилье.

Работает это так: пенсионер выставляет свое единственное жилье на срочную продажу по заниженной цене. Объясняет необходимость тем, что понадобились деньги. Сделка состоялась, деньги получены, а затем в суд поступает иск от пенсионера о признании сделки недействительной. Дескать, был запуган, вынужден был продать.

Эту схему уже назвали «пенсионерской» или «бабушкиной», где пенсионер оказывается ширмой, за которой орудуют черные риелторы и юристы-аферисты.

Казалось бы, сделка проходит через нотариуса, все защищено, но знать, что продавец находился под давлением, нотариус не мог. Особенно когда риелторы подстраховываются и даже справку о вменяемости покупателям предоставляют!

В итоге добросовестный покупатель теряет и квартиру, и деньги.

Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предлагает ввести «период охлаждения» на семь дней при продаже недвижимости, чтобы граждане смогли аннулировать сделку, если на них оказывали давление мошенники.

 

Сергей МИРОНОВ, председатель партии «Справедливая Россия»:

– Средства покупателя должны замораживаться после регистрации перехода права собственности. В этот период продавец сможет аннулировать сделку, если на него оказывалось давление, а банки, Росреестр и правоохранительные органы – проверить сигналы о мошенничестве.

Помимо этого, по мнению Миронова, открывать доступ к деньгам нужно только после совместного заявления покупателя и продавца, что все в порядке. Причем заверенного нотариусом и интегрированного через «Госуслуги».

Также законопроект обязывает продавца при продаже единственного жилья доказать, что у него будет место для проживания. 

Такой законопроект социалисты внесли в Госдуму.