Может ли наследник получить документ о приватизации квартиры, вместо родственника, который умер 427016

Правовую справку дал юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав граждан Александр Зубко. Выпуск №122.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Важное значение имеет не сама подача заявления об оформлении договора передачи путем приватизации, а тот факт, что заявитель не отозвал свое заявление. Тем самым считается, что заявитель выразил свою волю, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследство по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.