Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире сдавать свою часть без согласия других собственников 426209

Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Наталья Сапрыгина. Выпуск №37.

В соответствии со статьями 15,16 Жилищного кодекса комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса, собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, в том числе он может без согласия других собственников передавать свою комнату в пользование другим лицам.

Однако квартиранты, как и собственник комнаты, обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания мест общего пользования в помещении. В случае неурегулирования спорных вопросов мирным путем, такие дела рассматриваются в суде.