При покупке квартиры по ДДУ, с какого момента возникает обязанность по оплате за ЖКУ 526819

Правовую справку дала юрист Федерального информационно-аналитического Центра Защиты Прав Граждан Ольга Вавилина. Выпуск №98.

Наталья, участник долевого строительства обязан платить за жилищно-коммунальные услуги с момента передачи ключей от жилого помещения.

Застройщик обязан указать дату передачи квартиры в акте приема-передачи, в котором также отражаются показания всех счетчиков на момент подписания акта.

Необходимо отметить, что с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до передачи помещений дольщикам обязанность оплачивать ЖКУ лежит на застройщике.

Если вам прислали квитанцию на оплату ЖКУ за периоды, предшествующие дате приема-передачи жилого помещения, то знайте – это незаконно. Эти расходы должен нести непосредственно застройщик.

Если вы все же столкнулись с такой ситуацией, то вам необходимо обратиться с жалобой в организацию, которая вам выставила квитанцию с задолженностью, обычно это УК. В заявлении укажите ссылку на статью 153 Жилищного кодекса, приложите к жалобе акт приема-передачи квартиры и требуйте списать задолженность за ЖКУ.