А почему нет?! Тверской ЖЭК незаконно взыскал с жителей девятиэтажки 242 000 рублей за ОДН1414

В 2014 году в Твери появился новый поставщик электроэнергии – ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», который официально напрямую стал поставлять энергию в квартиры жителей города (оплата отдельной квитанцией за индивидуальное потребление). При этом за электричество на ОДН жители города платили своим управляющим компаниям. Проживающие в девятиэтажке на Комсомольском проспекте, 3 не были исключением и платили за услугу ООО «ГУК Заволжского района» по нормативу.

Через несколько месяцев собственники квартир увидели в квитанции от «ТверьАтомЭнергоСбыта» счет не только за личное потребление ресурса, как это было всегда, но и новую строку «энергопотребление на ОДН». Из квитанций управляшек услуга при этом исчезла. И почему-то старая услуга в новом формате оказалась в разы больше начислений за личное потребление электроэнергии, что показалось бдительным плательщикам странным.

– Сначала мы платили за индивидуальное потребление электричества «ТверьАтомЭнергоСбыту», а за общий свет – нашей управляющей компании. Затем в квитанцию ресурсника внезапно перекочевала строка «ЭЭ (ЭлСнабМОП)». Но суммы там значительно увеличились, – рассказывают жильцы девятиэтажки.

Чтобы собственники оплачивали электричество на ОДН напрямую «ТверьАтомЭнергоСбыту», они должны были принять соответствующее решение на общедомовом собрании. А поставщик должен был заключить соответствующие договоры со всеми УК. Но этого не произошло. Люди стали задавать вопросы и писать жалобы. К делу подключилась прокуратура.

После проверки прокурор Заволжского района Твери обратился в суд в интересах собственников. Решением Заволжского районного суда действия «ТверьАтомЭнергоСбыта» были признаны незаконными. После чего сотни горожан стали самостоятельно обращаться в суды и возвращать уплаченные за услугу деньги.

В 2016 году уже «ТверьАтомЭнергоСбыт» подал в суд на управляшки и после тяжб каким-то образом сумел доказать свою правоту.  Арбитражный суд Тверской области постановил вернуть деньги ресурснику за услугу и возложил эту задачу именно на плечи тверских ЖЭКов. В том числе на «ГУК Заволжского района». Под управлением этой УК находится почти 100 многоквартирников, и теперь ей предстояло вернуть 9 миллионов рублей.

Однако тяжесть этого бремени ощутили собственники квартир, а не ЖЭК. Причем произошло это в 2018 году, когда в платежках у них внезапно появилась строка с доначислениями за общедомовую электроэнергию за 2016 год. То есть за то время, когда людям удалось отбить свои деньги, доказав, что в 2014-2015 годах РСО оказывала услугу без договора.

– С мая по август 2018 нас заставляли платить за ту неразбериху пятилетней давности. Доначисления распределили и получилось по 22,10 рубля с каждого квадратного метра квартиры. В сумме получалось очень много. УК мотивировала доначисления якобы тем самым решением Арбитражного суда. Кто-то платил, кто-то нет. Но одно было ясно – что-то тут нечисто и разбираться в этом деле за нас никто не будет, – вспоминает жительница девятиэтажки на Комсомольском проспекте Татьяна Клычкова.

За помощью активные собственники дома обратились в тверской Центр защиты прав граждан. Правозащитники уже сталкивались с подобными незаконными доначислениями. Они изучили то самое решение Арбитражного суда Тверской области №А66-6126-2017 и подтвердили, что в нем обязанность по начислению собственникам доплаты за некогда оказанную услугу не предусматривается.

– Основания для начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2016 год, в платежных документах за период с мая по август 2018 года действующим законодательством не предусмотрены. Что подтверждается пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, – поясняет руководитель тверского Центра защиты прав граждан Татьяна Иванова.

Пострадавшим помогли оформить коллективный запрос в ГЖИ с просьбой обязать ООО «ГУК Заволжского района» произвести перерасчет незаконных доначислений за электроэнергию на ОДН за 2016 год. Это сработало, и в феврале 2019 УК перерасчет произвела. Всего людям вернулось 241 950 рублей.

Не исключено, что это не последняя подобная победа, поскольку в Твери немало управляющих организаций, которые хотят компенсировать свои убытки перед «ТверьАтомЭнергоСбытом» подобным образом.