Челябинский ЖЭК «нагрел» жильцов дома на 630 тысяч рублей575

Во многих домах России есть очень хорошая и полезная для жильцов услуга – консьерж. Как правило, консьержи – милые бабушки, которые следят за порядком в подъезде, поддерживают чистоту и не пускают на лестничные площадки хулиганов и бездомных. За эту услугу все платят по-разному, кто-то платит управляющей компании в общей квитанции за ЖКУ, а кто-то собирает деньги вскладчину и дает на руки консьержу.

Жильцы десятиэтажного дома №166 по улице Братьев Кашириных в Челябинске когда-то на общем собрании выбрали первый способ. Челябинцы платили за консьержа своей управляющей компании ООО «Территория комфорта». Такое решение собственники приняли в далеком 2014 году. Тогда собственники установили следующий порядок оплаты: первый подъезд – 949,1 рубля в месяц с квартиры, второй подъезд – 1071 рубль в месяц с квартиры.

С тех пор утекло много воды, в марте 2016 года собственники решили, что плата косьержам чрезмерна. На общем собрании собственников 25 марта 2016 года жильцы приняли решение платить меньше – 570 рублей с квартиры. «Территория комфорта» была уведомлена жильцами о проведении общего собрания. Изменения должны были вступить в силу с мая 2016 года, через месяц после проведения собрания.

ЖЭК решил иначе – жильцы получали квитанции по старой схеме. Как только не пробовали жильцы добиться от «Территории комфорта» изменения тарифа – все тщетно. Прошел год, активным жильцам дома надоело наплевательское отношение коммунальщиков. За помощью они пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

– К нам обратились жильцы дома с проблемой неисполнения ЖЭКом законных требований общего собрания собственников. Это грубое нарушение Жилищного кодекса РФ, потому ЖЭКи не имеют права игнорировать решения собственников, они обязаны их исполнять, – заявила руководитель Центра Ксения Морозова.

Специалисты Центра помогли активистам дома составить коллективную жалобу в прокуратуру на бездействие ООО «Территория комфорта». Заодно копии жалобы отправили в Госжилинспекцию и управляющую компанию. Такого поворота управляющая компания «Территория комфорта» не ожидала. Мол, сколько времени собирали и ничего, а тут прокуратура проверяет. Перерасчет за весь период незаконных поборов и ответ от прокуратуры пришли одновременно. Прокуратура ответила жильцам, что меры прокурорского реагирования не требуются, а ЖЭК вернул дому 630 тысяч переплаченных рублей.

– Для нас самое главное – грамотность людей, прежде всего правовая. Мы помогаем гражданам России знать свои права, а это самое главное оружие в борьбе с беспределом. Большая победа жильцов дома №166 по улице Братьев Кашириных – наша общая награда, но главное – люди поняли, что у них есть права! – заключила руководитель Центра Ксения Морозова.