Отстоял свои права. Власти выделили сироте из Красноярска 2,4 млн рублей на квартиру2274

Житель Красноярска Артем Мамедов – сирота. Его мать лишили родительских прав. А об отце он ничего никогда не слышал. Молодой человек всегда мечтал о семье и домашнем очаге. Но идти к этой мечте ему пришлось 14 лет.

Местные власти должны были предоставить молодому человеку квартиру, когда ему исполнилось 18 лет. Но этого так и не произошло. Очередь на квартиры не продвигалась. Артем вынужден был жить на арендованных квадратных метрах.

А когда у него появилась семья, жилищный вопрос стал острым. Тогда он решил во что бы то ни стало добиться бесплатной квартиры. Для этого Артем обратился в Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли ему пожаловаться в прокуратуру. Надзорный орган обратился в интересах сироты в суд. Центральный районный суд г. Красноярска встал на сторону заявителя и обязал городские власти предоставить ему квартиру.

Вместо того, чтобы исполнить решение суда, чиновники подали апелляционную жалобу. Но вышестоящий суд оставил все без изменений. Это было в 2021 году. С тех пор прошел еще год, но новоселье Артем так и не отпраздновал.

– Ситуация у нашего заявителя сложная. Он вынужден с супругой и двумя малолетними детьми кочевать с одной арендованной квартиры на другую, пытаясь сэкономить. Хотя сэкономить все равно не получается. Поэтому мы решили пойти другим путем. Наш Центр помог заявителю обратиться с заявлением в городскую администрацию, чтобы получить денежный сертификат на приобретение жилья. Такой сертификат могут получить и сироты. Это право гарантирует Закон Красноярского края № 11-5328, – разъяснил специалист Центра защиты прав граждан в Красноярске.

Комиссия администрации г. Красноярска удовлетворила заявление Артема Мамедова. По сертификату ему выделили 2 400 000 рублей. Эти деньги ему перечислят уже в ближайшее время. Молодой человек сможет зарегистрировать право собственности сразу после приобретения жилья.

Как приобрести квартиру по жилищному сертификату

Для начала разберемся, что такое государственный жилищный сертификат (ГЖС). Это именное свидетельство, дающее право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для льготных категорий граждан.

Условия получения сертификата зависят от условий государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.

Кто вправе получить жилищный сертификат

Льготы многодетным семьям: полный перечень мер господдержки

Граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий и относящиеся к льготным категориям. Например, жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС и другие.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, основания для признания статуса, нуждающегося в улучшении жилищных условий:

• у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
• у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
• жилье есть, но жить в нем нельзя, речь об аварийных домах;
• кто-то из членов семьи болен тяжелым заболеванием, при котором совместное проживание невозможно.

Сколько дадут денег по сертификату

Размер выплаты зависит от условий федеральной или региональной программы. Кроме того, сумма рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по России, действующего на дату выдачи сертификата.

Еще одно условие, которое влияет на размер выплат, – состав семьи и полагающейся социальной нормы жилплощади:

33 кв. м – для одинокого гражданина;
42 кв. м – для семьи из двух человек ;
по 18 кв. м – на каждого члена семьи для семьи из трех и более человек.

Как получить жилищный сертификат

1.  Нужно подать документы на участие в программе.

Список документов:

• заявление (рапорт) об участии в программе; 
• выписка из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 
• справка об общей продолжительности службы и трудового стажа; 
• копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (если такое право предоставлено); 
• копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

2. После того, как гражданин получит статус участника программы, ему нужно подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата.

Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.

3. Предоставить документы на получение сертификата.

Дополнительный список документов:

• заявление (рапорт) о выдаче сертификата; 
• документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи; 
• справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги; 
• документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанными вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).

Оформить жилищный сертификат можно в МФЦ.

Жилье может купить только владелец сертификата. На его имя откроют счет в банке. Кроме того, сертификат нельзя обналичить или передать по наследству.

Важно! Срок действия жилищного сертификата – семь месяцев. За это время необходимо собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если гражданин не успеет это сделать, то сертификат аннулируется, счет с предоставленными деньгами закроют.

Оплатить жилье с помощью сертификата

Необходимо в течение трех месяцев с момента выдачи сертификата сдать его в банк для открытия банковского счета. На этот счет владельца сертификата перечислят деньги из государственного бюджета,

По сертификату можно приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате. При этом квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.