Пенсионер из Ярославля заставил ЖЭК устранить потоп в жилом доме467

Пн, 14 августа 2017, 14:45

Из-за прохудившейся крыши дома квартиру пенсионера в течение двух лет заливали дождевые осадки. Мужчина неоднократно обращался в управляющую компанию, но коммунальщики бездействовали. Только после обращения в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» пенсионеру все-таки удалось заставить коммунальщиков залатать дыру на крыше.

Владимир Блинов, проживающий по ул. Громова, 26, в течение двух лет борется с УК «Управдом Дзержинского района». По словам пенсионера, когда на улице дождевые осадки, его квартиру все время заливает и все из-за прохудившейся крыши.

– Из-за дырявой крыши при дождливой погоде огромные струи воды текут по стенам. От постоянной сырости на стенах во всех комнатах появилась плесень, на потолках желтые пятна. Мои просьбы заделать дыры на крыше сотрудники ЖЭКа игнорировали, – рассказал Владимир Блинов.

Устные обращения в управляющую организацию «Управдом Дзержинского района» о необходимости отремонтировать кровлю дома никакой пользы не принесли.

Управляющая компания обязана осуществлять надлежащее содержание общедомового имущества, к которому относится и крыша дома. УК после обращения жителя должна была незамедлительно приступить к ремонту кровли в качестве неотложной меры и устранить причины течи в течение суток.

Пенсионер, так и не дожавшись ремонта кровли, обратился за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

– Если ЖЭК не предпринимает никаких мер по устранению протечки крыши, то жителям стоит обратиться в жилищную инспекцию, которая обязана будет выдать предписание УК и проследить за его выполнением. В некоторых случаях коммунальные службы могут быть даже оштрафованы за неисполнение своих прямых обязательств, – пояснил специалист мироновского Центра.

После проведенной проверки ГЖИ установила, что кровля дома требует капитального ремонта, и обязала коммунальщиков провести работу в ближайшее время.

УК «Управдом Дзержинского района» обязалась провести ремонтные работы в весенне-летний период. За ситуацией следят специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

«Домовой» советует

Если у вас течет крыша дома:

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую службу ЖЭКа. Бригада должна прибыть «незамедлительно». Как правило, это время колеблется от 30 до 40 минут.

2. Зафиксируйте время приезда аварийной службы.

3. Организуйте создание комиссии и составьте акт о затоплении (обычно управляющая компания посылает для этого представителя, но если его нет, то можно составить акт своими силами с участием соседей).

4. Организуйте осмотр поврежденного имущества специалистом-оценщиком.

5. Предъявите виновнику требование о возмещении вреда.

6. Если в течение 10 дней ЖЭК не реагирует, обращайтесь в суд.

Полный текст инструкции «Если вас затопили» с образцами жалоб и исковых заявлений можно скачать на сайте Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» в разделе «Коммунальная самооборона».

Материал подготовлен в рамках Программы повышения уровня правовой грамотности и защиты прав граждан РФ в сферах труда и социальной защиты в 2017 году.