Справедливый закон! Расселять аварийные дома за три года предложил Центр защиты прав граждан602

Многоквартирный дом на Северной, 20б в Камышлове Свердловской области признали аварийным еще в конце 2020 года. Вот только расселить его запланировали до конца 2031 года. То есть, по мнению чиновников, жители дома, который может вот-вот развалиться, могут подождать 11 лет! В Центре защиты прав граждан так не считают. Правозащитники добились перенесения сроков расселения на 2027 год. А пока людям предоставили маневренное жилье.  Это историю рассказали специалисты Центра на форуме «Законно, но несправедливо! Что делать?», который посетил председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.

Еще один скандальный случай – тоже из уральской столицы. В аварийном доме на Куйбышева, 183 осталась жить только одна семья – Емелины. Остальные давно добились расселения через суд. А когда и самые стойкие пошли искать справедливость у Фемиды – проиграли. Суд решил, что факт признания дома аварийным не обязывает мэрию предоставить жилье раньше срока.

– Формально закон не нарушается, а по факту люди вынуждены жить в опасных условиях, рискуя своей жизнью. Тогда мы обратились в областной суд, где доказали, что проживание в таких условиях невозможно. Суд встал на сторону жителей аварийного дома. А уже на следующий день чиновники предоставили им трехкомнатную квартиру, – рассказала специалист Центра защиты прав граждан в Екатеринбурге Наталья Говорухина.

А томский Центр защиты прав граждан добился, чтобы местные власти выплатили жителям двух аварийных домов в пос. Копылово 48 миллионов рублей для покупки нового жилья. Домам больше 70 лет, в них нет канализации, проводка искрит, стены не держат тепло – в квартирах дует из всех щелей.

– Чтобы такую развалюху включили в программу расселения, власти требуют сделать экспертизу за свой счет и доказать, что он ветхий. И вот жильцы собирают деньги. Но даже если дом признали аварийным – это еще не значит, что людей сразу начнут расселять. Вопрос может затянуться на долгие годы, – отметил руководитель Центра защиты прав граждан в Томске Юрий Полонянкин.

К тому же Минстрой «подарил» лазейку чиновникам. Теперь дом могут признать «ограниченно годным для проживания». То есть трещины есть, усадка идет, но пока пожить можно. Так по всей стране начали на совершенно законных основаниях отказывать жителям развалюх в расселении.

– Сейчас чиновников еще освободили от ответственности, если у них не было возможности исполнить закон – расселить аварийный дом. Это возможно, если на эти цели не предусмотрено финансирование. Раз денег в бюджете нет, значит, никто не виноват. При этом разбираться, почему финансов нет, тоже никто не будет. Опять все по закону, но несправедливо! – прокомментировал руководитель проекта сети Центров защиты прав граждан, депутат Госдумы фракции «Справедливая Россия» Андрей Кузнецов.

В связи с этим Центр защиты прав граждан предложил ряд справедливых инициатив. Их озвучил директор Фонда «ЦЗПГ» Сергей Ситников.

Капремонт нужен был еще вчера!

Партия «Справедливая Россия» еще в 2016 году выступала против программы капремонта в текущем виде. Тогда справедливороссы собрали 7 млн подписей граждан. Но это не помешало партии власти «продавить» эту реформу.

– Мы предупреждали, что формирование единого «общего котла», где будут копиться деньги жителей – идея несправедливая и нереализуемая. Что мы видим сейчас: взносы на капремонт за последние годы выросли на 18% в среднем по стране, а сроки ремонта при этом переносят на 15-20 лет. Хотя ремонт многим домам надо было проводить еще вчера, – отметил Андрей Кузнецов.

Формально закон позволяет перенести сроки, но, например, в Самарской области сделать это практически невозможно.

– У нас установлено правило: собираемость взносов должна быть выше 97%. Только в этом случае можно перенести сроки проведения капремонта на более ранние. Но это почти недостижимый барьер! В этом году из 60 домов, подавших заявки, одобрили только один. Хотя федеральный порог для специальных счетов составляет всего 60%. Еще одна проблема – все, что накопили люди, никак не индексируется. А это важно! Деньги лежат мертвым грузом: хоть на спецсчете, хоть в «общем котле». Согласитесь, миллион рублей 10 лет назад и миллион рублей сегодня – это разные миллионы! – рассказала руководитель Центра защиты прав граждан в Тольятти Наталья Масленникова.

Центры защиты прав граждан предлагают:

Напомним, все свои предложения правозащитники отразили в резолюции, которую передали партии «Справедливая Россия» для реализации. Ранее мы писали про инициативы, которые касаются тарифной политики.