Уфимская УК незаконно собрала с жителей дома 17 тысяч рублей за поверку приборов учета тепла882

В сентябре 2020 года в платежной квитанции жителей дома на улице Братьев Кадомцевых, 10/3 в Уфе появилась новая строка – «поверка приборов учета тепловой энергии». За эту услугу управляющая компания «УЖХ Советского района ГО г.Уфа РБ» выставила счет по 2,41 рубля с квадратного метра. Такая, казалось бы, пустяковая услуга вылилась жителям дома в 17 тысяч рублей. «Законны ли требования коммунальщиков?» – с этим вопросом жительница дома Римма Шагина обратилась в уфимский Центр защиты прав граждан.

– Поверка, регулировка и техническое обслуживание общедомовых приборов учета входит в минимальный перечень услуг и работ, предоставляемых управляющей компанией в соответствии с разделом 2 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения». Брать дополнительную плату за эту услугу управляющая компания имеет право, если только такое решение было принято собственниками жилья на общем собрании, и оно было отражено в протоколе, – пояснила специалист Центра Рузана Федотова. – Такое решение жителями не принималось, а значит, требование об оплате коммунальщиками предъявлено незаконно.

В Центре Римме Шагиной помогли составить жалобу в республиканский Госкомитет по жилищному и строительному надзору. Надзорный орган потребовал от управляющей компании объяснений, но вместо этого коммунальщики сразу согласились сделать жителям всего дома перерасчет. Возбуждать дело об административном правонарушении Госкомитет отказался.

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, как было с введением взносов на капитальный ремонт). Если таких решений нет, то новый платеж вам выставляют незаконно.

В этом случае вы можете сделать следующее:

– напишите претензию в свою управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет;

– если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет;

– если и после этого ситуация не решится, можете потребовать прекратить неправомерные действия УК и вернуть переплаченные деньги через суд.

Подробнее о том, что делать в такой ситуации, читайте в нашей пошаговой инструкции – «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».